Omschrijving

Op een centraal punt gelegen vrijstaande woning met het complete woonprogramma op de begane grond. Hiernaast bevat de eerste verdieping van deze woning nog 2 grote slaapkamers en een tweede badkamer. De achtertuin is op het zonnige zuiden gesitueerd.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
In de entree bevindt zich de meterkast (8 groepen, 1 krachtgroep, glasvezel), de trapopgang naar de eerste etage en de doorgang naar de woonkamer, kelderkast, slaapkamer en badkamer. Door de vide krijgt de hal een groot, open karakter.

Woonkamer
De rechthoekige woonkamer van 8 bij 4 meter is dankzij de lichtinval vanaf drie zijden zeer licht. Op de vloer ligt een fraai in visgraat gelegd parket. Via de woonkamer is de leefkeuken te bereiken.

Keuken
De gezellige leefkeuken van ongeveer 3,5 bij 4 meter is in een lichte kleurstelling uitgevoerd. De keuken is met een koel-vriescombinatie, gasfornuis, oven en diverse onder- en bovenkastjes zeer compleet ingericht. Op de vloer liggen tegels met vloerverwarming. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken.

Bijkeuken
In de praktische bijkeuken zijn de aansluitpunten voor de wasapparatuur geïnstalleerd alsmede een handige wasbak. Ook bevindt zich hier de toegang tot de toiletruimte en de doorgang naar de achtertuin. De bijkeuken beschikt tevens over vloerverwarming.

Toilet
Toiletruimte met toilet en fonteintje.

Slaapkamer 1 (begane grond)
De slaapkamer op de begane grond is ongeveer 3,9 bij 3,7 meter groot. Op de vloer ligt een fraai parket.

Badkamer 1 (begane grond)
De badkamer op de begane grond is ongeveer 1,9 bij 2,6 meter groot. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel en een radiator. De badkamer is integraal te gebruiken.

Achtertuin
Aan de zuidkant van de woning bevindt zich de achtertuin. Deze zeer diepe tuin biedt veel privacy en is verzorgd aangelegd. De tuin is via een achterom te bereiken.

Garage
Losstaand van de woning staat de garage. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur maar ook via een gewone loopdeur aan de zijkant. De garage is 3,5 meter breed en 8 meter diep. Voor de garage is een ruime oprit gelegen met ruimte voor ongeveer 3 auto's. In de nok van de garage is een vliering gecreëerd.

1e Verdieping:

Middels hardhouten trap is de bovenhal met vide te bereiken. De overloop in deze hal verbindt de 2 overige slaapkamers en de badkamer met elkaar.

Slaapkamer 2 (eerste etage)
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer is ongeveer 5,7 bij 3,7 meter groot. Op de vloer ligt een vloerbedekking en in de kamer is een vaste inloopkast gesitueerd. Onder de knieschotten is bergruimte gecreëerd.

Slaapkamer 3 (eerste etage)
Aan de rechterzijde van de woning is de derde en laatste slaapkamer gevestigd. Deze slaapkamer is 5,7 bij 4 meter groot en in deze kamer bevinden zich 2 vaste kasten. Ook is er in deze kamer onder de knieschotten bergruimte gecreëerd.

Badkamer 2 (eerste etage)
De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en radiator.

Stookruimte
Op de overloop is een kast gesitueerd waar de ketel in is geplaatst. Hier hangt de Nefit Topline (2010) en is bergruimte.

2e Verdieping:

Middels losse trap bereikbare bergzolder.


Bijzonderheden:

• Uniek ruim woonhuis met garage en alle voorzieningen op de begane grond

• Een woonkamer van ruim 30m² met direct tuincontact

• Heerlijk ruime tuin op het zuiden met veel privacy

Kenmerken