Zaaren 73 Rijen

Verkocht onder voorbehoud

Bekijk 51 afbeeldingen

Zaaren 73, Rijen

€ 275.000 k.k.

Aantal kamers: 5
Slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: 99m²
Perceeloppervlakte: 113m²
Bouwjaar: 1984

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

Deze instapklare eengezinswoning beschikt over vier slaapkamers, is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen en heeft een vaste trap naar de zolder etage. Verder beschikt de woning over een openkeuken en ruime moderne badkamer en heeft een fijne achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars) welke toegang geeft tot de woonkamer en toiletruimte

Toilet
De geheel in lichte kleuropstelling betegelde toiletruimte is voorzien is van een met vrijhangend closet.

Woonkamer
De lichte woonkamer van ca. 25m² beschikt over stucwerk wandafwerking, houten kozijnen met dubbele beglazing en een fraaie laminaatvloer. De woonkamer geeft toegang middels een draaideur tot de trapopgang en de praktische provisieruimte. Aan de achterzijde staat de woonkamer in verbinding met de open keuken.

Keuken
Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. De keukenblok is in een hoekopstelling en voorzien van alle gemakken zoals een vier pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combi oven/magnetron. De keuken staat in directe verbinding met de bijkeuken.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een loopdeur naar de tuin. Achter de bijkeuken is een multifunctionele ruimte toegankelijk welke momenteel als kantoorruimte ingericht is. Deze ruimte beschikt eveneens over houtenkozijnen met dubbele beglazing.

Tuin
De achtertuin is voorzien van een heerlijke overkapping, buitenkraantje, buitenelektra, recent (2018) geplaatste schuttingen en heeft een achterom. Achterop het perceel staat een vrijstaande houten berging.

Berging
De vrijstaande houten berging van ca. 2.24m. x 2.71m. is voorzien van elektra.

1e Verdieping:
De bovenhal geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de ruime zolderetage.

Slaapkamer 1
De aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 3.90m. x 3.21m. is voorzien van een fraaie laminaatvloer en kunststofkozijnen met dubbele (HR++) beglazing en een draai/kiepfunctie.

Slaapkamer 2
De aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.63m. x 3.01m. is voorzien van een fraaie laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele (HR++) beglazing en een draai/kiepfunctie.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 1.91m. x 2.91m. is eveneens voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijn met dubbele (HR++) beglazing en een draai/kiepfunctie.

Badkamer
Aan de achterzijde is de badkamer gesitueerd, deze is geheel en in lichte kleurstelling betegeld. Het beschikt over een royale inloopdouche met massagefunctie, 2e toilet met vrij hangend closet, designradiator en een dubbele wastafelmeubel. Ook de badkamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijk kunststofkozijn met dubbele (HR++) beglazing.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier zijn de HR-combiketel (merk: Remeha Avanta bouwjaar: 2019) en mechanische ventilatie geïnstalleerd. De voorzolder is voorzien van een Velux dakvenster voor daglicht en beschikt over opbergruimte achter de knieschotten. Middels een loopdeur is de vierde slaapkamer toegankelijk.

Slaapkamer 4
De op de bovenste etage gelegen slaapkamer van ca. 2.98m. x 2.72m. beschikt over een laminaatvloer en een groot Velux dakvenster voor voldoende licht inval.

Bijzonderheden:
• Instapklare tussenwoning met ca. 99m2 woonoppervlakte;
• De begane grond is geheel voorzien van glad stucwerk;
• Beschikt over vier slaapkamers;
• De gehele eerste etage zijn voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing;
• Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.