Zaaren 277 Rijen

Zaaren 277, Rijen

€ 275.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
76m²
Perceeloppervlakte
140m²
Bouwjaar
1991

Omschrijving

Deze instapklare eengezinswoning is gelegen aan het einde van de Zaaren nabij de Zwarte Dijk. De woning beschikt over een vaste trap naar de ruime zolder etage waar voldoende mogelijkheden zijn voor het creëren van een extra slaapkamer. Verder beschikt de woning over een moderne keuken en badkamer en heeft het een privacy biedende achtertuin met achterom.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (4 groepen + 2 aardlekschakelaars), toiletruimte met nieuw vrijhangend closet en fontein.

Woonkamer
De lichte woonkamer van ca. 25m² beschikt over stucwerk wandafwerking, houten kozijnen met dubbele beglazing en een fraaie laminaatvloer. De woonkamer geeft toegang middels een draaideur tot de trapopgang en de praktische provisieruimte. Aan de achterzijde staat de woonkamer in verbinding met de open keuken.

Keuken
Aan de achterzijde is de moderne open keuken uit 2018 gesitueerd. De keukenblok is in een hoekopstelling en voorzien van alle gemakken zoals gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en RVS oven, en staat middels een loopdeur in directe verbinding met de achtertuin.

Tuin
De diepe achtertuin geniet over veel privacy en is gelegen op het oosten en voorzien van een terras, diverse borders, een anti vries buitenkraantje (2021) en een achterom. Achterop het perceel staat een vrijstaande stenen berging.

Berging
De gemetselde berging van ca. 2,56m. x 2,64m. is voorzien van elektra.

1e Verdieping:
De bovenhal geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de ruime zolderetage.

Slaapkamer 1
De aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 3.68m. x 3.11m. is voorzien van een fraaie laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
De aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.70m. x 2.88m. is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing en een hor.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen kleinere slaapkamer van ca. 2.71m. x 2.16m. is eveneens voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand afwerking en een houten kozijn met dubbele beglazing en een hor.

Badkamer
Aan de voorzijde is de moderne badkamer gesitueerd, deze beschikt over een royale inloopdouche, 2e toilet met vrij hangend closet en wastafel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine geïnstalleerd. Echter heeft men ook de mogelijkheid om deze op zolder te plaatsen.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap welke in 2021 is gecreëerd is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Hier zijn de HR-combiketel (merk: Remeha Avanta bouwjaar: 2012) en mechanische ventilatie geïnstalleerd. Tevens beschikt de zolder over aansluitpunten voor de was- en droogapparatuur. De zolder etage geniet over voldoende mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
• Instapklare tussenwoning met een moderne keuken en sanitair;
• De woning is voorzien van een in 2021 gecreëerde vaste trap naar zolder;
• Mogelijkheden voor het creëren van een 4e slaapkamer op zolder;
• Privacy biedende achtertuin;
• Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76m²
Perceeloppervlakte
140m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
319m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 71m², 573×1243cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Baroniestraat 29, Rijen

€ 269.000 k.k.

  • 341m³
  • 95m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Polanenhof 9, Rijen

€ 269.000 k.k.

  • 412m³
  • 113m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Leibeemd 184, Rijen

€ 298.000 k.k.

  • 483m³
  • 141m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.