Zaaren 198 Rijen

Zaaren 198, Rijen

€ 349.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
212m²
Bouwjaar
1988

Omschrijving

DEELNEMER OPEN HUIZEN DAG 10 DECEMBER A.S. VAN 10.00 TOT 13.00 UUR. U KUNT DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK DE WONING VRIJBLIJVEND BEZOEKEN!

Aan de voorzijde van de woning uitgebouwde hoekwoning voorzien van inpandig te bereiken garage en oprit. De woning is gelegen op korte afstand van een basisschool en diverse openbare speelvoorzieningen en beschikt over onder andere 4 slaapkamers en een achtertuin met achterom en berging gelegen op het zonnige zuiden.

Oplevering
Bij voorkeur eind april 2023

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Aan de voorzijde van de woning gelegen uitgebouwde entree met daarin de meterkast, toiletruimte en toegang tot zowel de garage alsmede de woonkamer. De meterkast beschikt over 7 groepen en aardlekschakelaars. De toilet is voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer is net als de hal aan de voorzijde uitgebouwd en daardoor ca. 9.02m. lang. De woonkamer is voorzien van spachtelputz wandafwerking, schuurwerk plafond en laminaatvloer. De trapopgang is in de woonkamer gelegen en af te sluiten met een loopdeur. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De achterzijde van de begane grond is voorzien van rolluiken.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen open keuken. De keuken beschikt over een keukenmeubel in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een koelkast, vaatwasser, kokend water kraan, k4-pits gas kookplaat, RVS-afzuigkap, combi/oven- magnetron. Vanuit de keuken is de achtertuin middels een loopdeur te bereiken.

Garage
Naast de woning gelegen, inpandig bereikbare garage van ca. 8.93m. x 2.72m. voorzien van elektra, uitstortgootsteen, elektrische sectionaal deur en loopdeur naar de achtertuin. Voor de garage is de oprit gelegen voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein.

Tuin
Op het zuiden gelegen ca. 14m diepe achtertuin van ca. 77m². De tuin is verzorgd aangelegd met een royaal terras voorzien van elektrische zonwering, buitenkraantje, borders met vaste beplanting, gazon, vrijstaande berging en achterom.

Berging
Vrijstaande, houten berging van ca. 6m² voorzien van elektra.

Eerste Verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Alle kozijnen op de eerste verdieping zijn van kunststof en voorzien van een draaikiep-functie, hor en HR++ glas.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen, ruime ouderslaapkamer (ca. 3.98m. x 3.05m.) met kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer (ca. 3.44m. x 3.05m.) met kunststof kozijnen voorzien van isolerende HR++ glas en rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.92m. x 2.00m.) met kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas beglazing.

Badkamer
Aan de achterzijde van de woning gelegen, geheel betegelde, badkamer voorzien van douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Tevens is in de badkamer een radiator, mechanische ventilatie en een raam aanwezig om te ventileren. (kunsstof kozijn) voorzien van rolluik, draai-kiep functie, en HR++ beglazing.

Tweede Verdieping:

Middels vaste trap toegankelijke tweede verdieping bestaande uit een voorzolder en de vierde slaapkamer. Op de voorzolder de benodigde bergruimte, HR combiketel (merk: Remeha, jaar: 2021), opstelplaats voor de wasapparatuur en velux dakvenster.

Slaapkamer 4
Op de tweede verdieping gelegen ruime slaapkamer van ca. 14m² voorzien van dakkapel met rolluik, veluxvenster en de benodigde bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
• Uitgebouwde hoekwoning met inpandige garage;
• Woonkamer van ca. 31m²;
• Achtertuin met vrijstaande berging en achterom;
• 4 slaapkamers.

Zaaren 198, Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
212m²
Overig oppervlakte
24m²
Inhoud
466m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 74m², 720×1400cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Wolfsweide

Inwoners

7343
Woningen

16800
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  63% Koop

Huishoudens

 Wolfsweide t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Wolfsweide t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Margrietengaarde (BNR3) 0 ong, Rijen

€ 340.000 v.o.n.

  • 560m³
  • 143m²
  • 6 kamers
Schoorveken 61, Rijen

€ 289.000 k.k.

  • 419m³
  • 123m²
  • 5 kamers
Jo van Ammersstraat 1 BNR 2, Rijen

€ 359.000 v.o.n.

  • 675m³
  • 172m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.