Omschrijving

Aan de voorzijde van de woning uitgebouwde hoekwoning voorzien van inpandig te bereiken garage en oprit. De woning is gelegen op korte afstand van een basisschool en diverse openbare speelvoorzieningen en beschikt over onder andere 4 slaapkamers en een achtertuin met achterom en berging gelegen op het zonnige zuiden.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Aan de voorzijde van de woning gelegen uitgebouwde entree met daarin de meterkast, toiletruimte en toegang tot zowel de garage alsmede de woonkamer. De meterkast beschikt over 7 groepen en aardlekschakelaars. De toilet is voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer is net als de hal aan de voorzijde uitgebouwd en daardoor ca. 9.02m. lang. De woonkamer is voorzien van spachtelputz wandafwerking, schuurwerk plafond en laminaatvloer. De trapopgang is in de woonkamer gelegen en af te sluiten met een loopdeur. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De achterzijde van de begane grond is voorzien van rolluiken.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen open keuken. De keuken beschikt over een keukenmeubel in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een koelkast, vaatwasser, kokend water kraan, k4-pits gas kookplaat, RVS-afzuigkap, combi/oven- magnetron. Vanuit de keuken is de achtertuin middels een loopdeur te bereiken.

Garage
Naast de woning gelegen, inpandig bereikbare garage van ca. 8.93m. x 2.72m. voorzien van elektra, uitstortgootsteen, elektrische sectionaal deur en loopdeur naar de achtertuin. Voor de garage is de oprit gelegen voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein.

Tuin
Op het zuiden gelegen ca. 14m diepe achtertuin van ca. 77m². De tuin is verzorgd aangelegd met een royaal terras voorzien van elektrische zonwering, buitenkraantje, borders met vaste beplanting, gazon, vrijstaande berging en achterom.

Berging
Vrijstaande, houten berging van ca. 6m² voorzien van elektra.

Eerste Verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Alle kozijnen op de eerste verdieping zijn van kunststof en voorzien van een draaikiep-functie, hor en HR++ glas.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen, ruime ouderslaapkamer (ca. 3.98m. x 3.05m.) met kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer (ca. 3.44m. x 3.05m.) met kunststof kozijnen voorzien van isolerende HR++ glas en rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.92m. x 2.00m.) met kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas beglazing.

Badkamer
Aan de achterzijde van de woning gelegen, geheel betegelde, badkamer voorzien van douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Tevens is in de badkamer een radiator, mechanische ventilatie en een raam aanwezig om te ventileren. (kunsstof kozijn) voorzien van rolluik, draai-kiep functie, en HR++ beglazing.

Tweede Verdieping:

Middels vaste trap toegankelijke tweede verdieping bestaande uit een voorzolder en de vierde slaapkamer. Op de voorzolder de benodigde bergruimte, HR combiketel (merk: Remeha, jaar: dec 2021), Mechanische ventilatie (december 2021) opstelplaats voor de wasapparatuur en velux dakvenster.

Slaapkamer 4
Op de tweede verdieping gelegen ruime slaapkamer van ca. 14m² voorzien van dakkapel met rolluik, veluxvenster en de benodigde bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
• Uitgebouwde hoekwoning met inpandige garage;
• Woonkamer van ca. 31m²;
• Plat dak van de garage in 2021 vernieuwd;
• Achtertuin met vrijstaande berging en achterom;
• Voorzien van 4 slaapkamers;
• CV en mechanische ventilatie december 2021 vernieuwd.

Kenmerken