Wilhelmina Druckerstraat 3 Rijen

Open huis!
10-06-2023 10:00 tot 13:00

Bekijk 39 afbeeldingen

Wilhelmina Druckerstraat 3, Rijen

€ 699.000 k.k.

Aantal kamers: 7
Slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: 212m²
Perceeloppervlakte: 471m²
Bouwjaar: 1993

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

DEELNEMER KIN OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 10 JUNI 10.00 TOT 13.00. U KUNT DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK DE WONING VRIJBLIJVEND BEZOEKEN!

In de gewilde woonwijk De Vliegende Vennen aan een gemoedelijke straat op kindvriendelijke locatie gelegen goed onderhouden vrijstaande woning met garage. De woning heeft een woonoppervlakte van 212m2, beschikt over vier ruime slaapkamers en een heerlijke achtertuin.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Ruime entree/hal met meterkast (11 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Woonkamer
De gezellige ruime living van ca. 58m², heeft een hoogwaardige tegelvloer en beschikt aan de voorzijde over veel lichtinval middels de raampartijen. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van heerlijke openslaande deuren voor direct tuincontact. Verder staat er centraal in de woonkamer een gezellige gashaard en heeft de woonkamer spachtelputz wandafwerking.

Keuken
De ruime half open keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een L-vormige keuken opstelling. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals; 4-pits inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven en een dubbele spoelbak. Middels een draaideur is de bijkeuken bereikbaar.

Bijkeuken
De verrassend ruime bijkeuken van ca 2.96m x 2.44m beschikt over de aansluitpunten voor de was- en droog apparatuur en hier is tevens de opstelplaats voor de CV-ketel gesitueerd (Merk: Remeha Bouwjaar: 2017). Vanuit de bijkeuken is zowel de achtertuin als de garage middels een draaideur toegankelijk.

Garage
De inpandige garage van ca. 8.62m x 3.00m beschikt over een elektrische garagedeur, elektrapunten en een stortgootsteen. Ook de garage beschikt over een loopdeur richting de achtertuin. Voor de garage is een oprit met plaats voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein.

Tuin/terras
De verzorgd aangelegde achtertuin beschikt onder meer over een royaal terras, diverse borders met beplantingen, een overkapping aangrenzend aan de woning en een fraaie overkapping achterin de tuin welke in 2021 is geplaatst. Verder beschikt de achtertuin over een buitenkraantje en een achterom.

Eerste Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer, separaat toiletruimte en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 6.88m x 3.78m, is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, airco unit een praktische kastenwand, een tweetal inbouwkasten voor voldoende opbergruimte en houtenkozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
De ruime in het midden gelegen slaapkamer van ca. 4.31m x 3.54m. is voorzien van dezelfde laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, een dakkapel met houten kozijnen en dubbele beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.40m x 5.19m is eveneens voorzien van een laminaatvloer en houten kozijn met dubbele beglazing.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld met marmeren tegels. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad/whirlpool, douchecabine, designradiator en wastafelmeubel.

Toilet
De separate toiletruimte is geheel betegeld met dezelfde marmeren tegel. De toiletruimte is voorzien van een hangend closet.

Overloop
De overloop geeft middels een loopdeur toegang tot een tweede overloop welke voorzien is van praktische kastruimte en welke toegang geeft tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
De aan de achterzijde ruime slaapkamer van ca. 4.16m. x 4.16m. is voorzien van vloerbedekking, houten kozijnen met dubbele beglazing en geniet van extra bergruimte achter de knieschotten.

Tweede Verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot twee ruimtes. In een van de twee ruimtes is de opstelplaats van de Warmte-terug-win installatie.

Bijzonderheden:
• Ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 212m²;
• Woning beschikt over vier ruime slaapkamers;
• Dubbele oprit met voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto's;
• Heerlijke achtertuin met een overkapping welke in 2021 geplaatst is;
• Gunstig gelegen op een kindvriendelijke locatie in de wijk Vliegende Vennen.