Wilhelmina Druckerstraat 3 Rijen

Wilhelmina Druckerstraat 3, Rijen

€ 789.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
212m²
Perceeloppervlakte
471m²
Bouwjaar
1993

Omschrijving

In de gewilde woonwijk De Vliegende Vennen aan een gemoedelijke straat op kindvriendelijke locatie gelegen goed onderhouden vrijstaande woning met garage. De woning heeft een woonoppervlakte van 212m2, beschikt over vier ruime slaapkamers en een heerlijke achtertuin.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Ruime entree/hal met meterkast (11 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Woonkamer
De gezellige ruime living van ca. 58m², heeft een hoogwaardige tegelvloer en beschikt aan de voorzijde over veel lichtinval middels de raampartijen. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van heerlijke openslaande deuren voor direct tuincontact. Verder staat er centraal in de woonkamer een gezellige gashaard en heeft de woonkamer spachtelputz wandafwerking.

Keuken
De ruime half open keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een L-vormige keuken opstelling. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals; 4-pits inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven en een dubbele spoelbak. Middels een draaideur is de bijkeuken bereikbaar.

Bijkeuken
De verrassend ruime bijkeuken van ca 2.96m x 2.44m beschikt over de aansluitpunten voor de was- en droog apparatuur en hier is tevens de opstelplaats voor de CV-ketel gesitueerd (Merk: Remeha Bouwjaar: 2017). Vanuit de bijkeuken is zowel de achtertuin als de garage middels een draaideur toegankelijk.

Garage
De inpandige garage van ca. 8.62m x 3.00m beschikt over een elektrische garagedeur, elektrapunten en een stortgootsteen. Ook de garage beschikt over een loopdeur richting de achtertuin. Voor de garage is een oprit met plaats voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein.

Tuin/terras
De verzorgd aangelegde achtertuin beschikt onder meer over een royaal terras, diverse borders met beplantingen, een overkapping aangrenzend aan de woning en een fraaie overkapping achterin de tuin welke in 2021 is geplaatst. Verder beschikt de achtertuin over een buitenkraantje en een achterom.

Eerste Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer, separaat toiletruimte en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 6.88m x 3.78m, is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, airco unit een praktische kastenwand, een tweetal inbouwkasten voor voldoende opbergruimte en houtenkozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
De ruime in het midden gelegen slaapkamer van ca. 4.31m x 3.54m. is voorzien van dezelfde laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, een dakkapel met houten kozijnen en dubbele beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.40m x 5.19m is eveneens voorzien van een laminaatvloer en houten kozijn met dubbele beglazing.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld met marmeren tegels. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad/whirlpool, douchecabine, designradiator en wastafelmeubel.

Toilet
De separate toiletruimte is geheel betegeld met dezelfde marmeren tegel. De toiletruimte is voorzien van een hangend closet.

Overloop
De overloop geeft middels een loopdeur toegang tot een tweede overloop welke voorzien is van praktische kastruimte en welke toegang geeft tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
De aan de achterzijde ruime slaapkamer van ca. 4.16m. x 4.16m. is voorzien van vloerbedekking, houten kozijnen met dubbele beglazing en geniet van extra bergruimte achter de knieschotten.

Tweede Verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot twee ruimtes. In een van de twee ruimtes is de opstelplaats van de Warmte-terug-win installatie.

Bijzonderheden:
• Ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 212m²;
• Woning beschikt over vier ruime slaapkamers;
• Dubbele oprit met voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto's;
• Heerlijke achtertuin met een overkapping welke in 2021 geplaatst is;
• Gunstig gelegen op een kindvriendelijke locatie in de wijk Vliegende Vennen.

Wilhelmina Druckerstraat 3 Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 789.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
212m²
Perceeloppervlakte
471m²
Overig oppervlakte
40m²
Inhoud
833m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 189m², 1499×1020cm

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Atalanta 28, Rijen

€ 828.000 k.k.

  • 1.097m³
  • 269m²
  • 10 kamers
van Glabbeekstraat 30, Rijen

€ 798.000 k.k.

  • 803m³
  • 200m²
  • 5 kamers
Dongenseweg 23, Rijen

€ 689.000 k.k.

  • 686m³
  • 188m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.