Wethouder Noijhof 10 Rijen

Wethouder Noijhof 10, Rijen

€ 350.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
192m²
Bouwjaar
1997

Omschrijving

Word verrast door deze unieke patiowoning, die rustig gelegen is aan een zeer fraai hofje op korte afstand van de bossen. De bijzonder speelse indeling biedt talloze mogelijkheden van inrichting. Het betreft hier een onderhoudsvriendelijke woning met een fraaie patiotuin en garage voor het parkeren van 1 auto. De woning is onder de bijzondere architectuur van Van Laarhoven gebouwd.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
De ruime entree/hal geeft toegang tot de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), toiletruimte, bijkeuken/wasruimte en trapopgang naar de eerste verdieping en geeft toegang tot de woonkamer.

Toiletruimte
Gedeeltelijk (in lichte kleurstelling) betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en een fonteintje.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken is betegeld en beschikt over de aansluitpunten voor de was en droog apparatuur.

Woonkamer
De speelse en verassend ruime woonkamer van 47 m2 beschikt over een fraaie laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Aan de achterzijde van de woonkamer beschikt de woning over heerlijke openslaande deuren voor direct tuincontact en staat de woonkamer in half open verbinding met de keuken.

Keuken
De half open keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koel/vriescombinatie, afzuigkap en bergruimte in de kasten.

Tuin/patio
De in 2021 gemoderniseerde onderhoudsvriendelijke patio is gelegen op het zonnige zuiden en prachtig beschut gelegen. De tuin is voorzien van een houten vrijstaande berging.

Garage
De garage van ca. 5.10m. x 3.42m. beschikt over een elektrische garagedeur en is tevens voorzien van elektra en water.

1e Verdieping:
De bovenhal geeft toegang tot de twee royale slaapkamers, badkamer, vliering en praktische vaste kast met hierin de CV-ketel geïnstalleerd (merk: Viessmann, bouwjaar: 2016).

Slaapkamer 1
De royale ouderslaapkamer (ca 11m2) is voorzien van een laminaatvloer, hoog plafond, houtenkozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast heeft deze slaapkamer openslaande deuren naar het dakterras.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (ca. 11m2) is eveneens voorzien van dezelfde laminaatvloer, hoog plafonds en houtenkozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast is ook vanuit deze slaapkamer middels een loopdeur toegang tot het dakterras.

Dakterras
Het royale dakterras is op het zonnige zuidwesten gelegen en biedt veel privacy.

Badkamer
De badkamer is geheel (in lichte kleurstelling) betegeld en voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, tweede vrijhangende toilet, wastafel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
• De woning is onder de bijzondere architectuur van Van Laarhoven gebouwd;
• Direct geschikt voor fijne bewoning;
• De achtertuin is in 2021 compleet vernieuwd met vrijstaande houten berging;
• Woning beschikt over een ruime garage;
• Gelegen aan een rustig hofje en in de nabijheid van bossen;
• Mogelijkheid tot het parkeren van 1 auto in de garage.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
192m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
527m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Viessmann (2016, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 60m², 1170×740cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Raadhuisplein 44, Rijen

€ 315.000 k.k.

  • 453m³
  • 148m²
  • 5 kamers
Verkocht
Cort van der Lindenstraat 22, Rijen

€ 349.000 k.k.

  • 459m³
  • 134m²
  • 5 kamers
Verkocht
Judith Leysterplein 52, Rijen

€ 350.000 k.k.

  • 401m³
  • 117m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.