Vincent van Goghstraat 18 Rijen

Vincent van Goghstraat 18, Rijen

€ 239.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
78m²
Perceeloppervlakte
230m²
Bouwjaar
1959

Omschrijving

Aan de rand van Rijen gelegen eindwoning met zeer diepe tuin van bijna 22 meter met stenen berging. Bij de aankoop van deze woning dient men rekening te houden met enige modernisering.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Diepe entree/hal met daarin de meterkast voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaard, de trapopgang naar de eerste verdieping, verdiepte trapkast en het toilet. De toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer/keuken.

Woonkamer
Lichte doorzon woonkamer van ca. 6.44m. x 3.48m. voorzien van laminaatvloer. De woonkamer beschikt zowel aan de voor- als de achterzijde over een groot kunststof kozijn waardoor je van enorm veel daglicht geniet. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen keuken voorzien van keukenblok voorzien onder- en bovenkastjes en van een gootsteen. Door de aanbouw achter de keuken heeft u de mogelijkheid om de keuken verder uit te breiden naar deze extra ruimte. In de aanbouw achter de keuken bevindt zich de loopdeur met toegang tot de achtertuin.

Tuin/berging
Aan de oostzijde van de woning ligt de achtertuin. Deze tuin is ruim 22 meter (!) diep en is voorzien van een groot terras en een gazon. Ook staat er in de achtertuin een grote stenen berging met elektra en is er een achterom aanwezig.

Berging
Vrijstaande gemetselde berging van ca. 11m2 voorzien van elektra.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en middels een vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning, ongeveer 3,54 bij 2,65 groot en voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijn. In deze kamer zijn twee vaste kasten gesitueerd.

Slaapkamer 2
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning, ongeveer 3,35 bij 3,09 groot en voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijn. In deze kamer is een vaste kast gesitueerd.

Slaapkamer 3
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning, ongeveer 2,18 bij 2,02 groot en voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijn. In deze kamer is een vaste kast en aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd.

Badkamer
Eenvoudig ingerichte badkamer van ongeveer 1,80 bij 1,00. De badkamer is ingericht met een wastafel en douche. Aan de wand hangt een verwarmingselement.

2e Verdieping:

De zolder is te bereiken middels een vaste trap en bestaat uit een voorzolder en zolderkamer. Op de voorzolder hangt de HR-combi ketel (merk: Intergas, jaar: 2017) de zolderkamer heeft de beschikking over twee dakramen, maar hier zou eenvoudig een dakkapel op geplaatst kunnen worden voor extra woonruimte.

Bijzonderheden

Eindwoning met een diepe achtertuin op het oosten;
Onderhoudsvriendelijke kozijnen;
Per direct beschikbaar;
Er dient rekening gehouden te worden met modernisering;
Bouwtechnisch inspectie rapport is aanwezig;
In de koopovereenkomst zullen o.a. de volgende zaken worden opgenomen:
1.) Nooit zelf bewoningsartikel ;
2.) Ouderdomsartikel (woning is meer dan 60 jaar oud);
3.) Er is een zelfbewoningsplicht van minimaal drie jaar;
4.) Asbestclausule (gezien het bouwjaar);
5.) De woning dient te transporteren bij DKT Notarissen te Rijen;
6.) Indien het perceel nog dient te worden ingemeten, komen deze kosten toe aan de koper.

Vincent van Goghstraat 18 - Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 239.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78m²
Perceeloppervlakte
230m²
Overig oppervlakte
12m²
Inhoud
330m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 131m², 570×2300cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Schildersbuurt

Inwoners

7343
Woningen

16800
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  63% Koop

Huishoudens

 Schildersbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Schildersbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Brabantpark 22, Rijen

€ 279.000 k.k.

  • 354m³
  • 86m²
  • 5 kamers
Gagelrijs 81, Rijen

€ 259.000 k.k.

  • 305m³
  • 85m²
  • 5 kamers
Verschuurstraat 3, Rijen

€ 275.000 k.k.

  • 445m³
  • 92m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.