Aan de rand van Rijen gelegen eindwoning met zeer diepe tuin van bijna 22 meter met stenen berging. Bij de aankoop van deze woning dient men rekening te houden met enige modernisering.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal
Diepe entree/hal met daarin de meterkast voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaard, de trapopgang naar de eerste verdieping, verdiepte trapkast en het toilet. De toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer/keuken.
Woonkamer
Lichte doorzon woonkamer van ca. 6.44m. x 3.48m. voorzien van laminaatvloer. De woonkamer beschikt zowel aan de voor- als de achterzijde over een groot kunststof kozijn waardoor je van enorm veel daglicht geniet. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken.
Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen keuken voorzien van keukenblok voorzien onder- en bovenkastjes en van een gootsteen. Door de aanbouw achter de keuken heeft u de mogelijkheid om de keuken verder uit te breiden naar deze extra ruimte. In de aanbouw achter de keuken bevindt zich de loopdeur met toegang tot de achtertuin.
Tuin/berging
Aan de oostzijde van de woning ligt de achtertuin. Deze tuin is ruim 22 meter (!) diep en is voorzien van een groot terras en een gazon. Ook staat er in de achtertuin een grote stenen berging met elektra en is er een achterom aanwezig.
Berging
Vrijstaande gemetselde berging van ca. 11m2 voorzien van elektra.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en middels een vaste trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning, ongeveer 3,54 bij 2,65 groot en voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijn. In deze kamer zijn twee vaste kasten gesitueerd.
Slaapkamer 2
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning, ongeveer 3,35 bij 3,09 groot en voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijn. In deze kamer is een vaste kast gesitueerd.
Slaapkamer 3
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning, ongeveer 2,18 bij 2,02 groot en voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijn. In deze kamer is een vaste kast en aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd.
Badkamer
Eenvoudig ingerichte badkamer van ongeveer 1,80 bij 1,00. De badkamer is ingericht met een wastafel en douche. Aan de wand hangt een verwarmingselement.
2e Verdieping:
De zolder is te bereiken middels een vaste trap en bestaat uit een voorzolder en zolderkamer. Op de voorzolder hangt de HR-combi ketel (merk: Intergas, jaar: 2017) de zolderkamer heeft de beschikking over twee dakramen, maar hier zou eenvoudig een dakkapel op geplaatst kunnen worden voor extra woonruimte.
Bijzonderheden
Eindwoning met een diepe achtertuin op het oosten;
Onderhoudsvriendelijke kozijnen;
Per direct beschikbaar;
Er dient rekening gehouden te worden met modernisering;
Bouwtechnisch inspectie rapport is aanwezig;
In de koopovereenkomst zullen o.a. de volgende zaken worden opgenomen:
1.) Nooit zelf bewoningsartikel ;
2.) Ouderdomsartikel (woning is meer dan 60 jaar oud);
3.) Er is een zelfbewoningsplicht van minimaal drie jaar;
4.) Asbestclausule (gezien het bouwjaar);
5.) De woning dient te transporteren bij DKT Notarissen te Rijen;
6.) Indien het perceel nog dient te worden ingemeten, komen deze kosten toe aan de koper.
Vincent van Goghstraat 18 - Rijen
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
78m²
Perceeloppervlakte
230m²
Overig oppervlakte
12m²
Inhoud
330m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2017, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 131m², 570×2300cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
Garage
BUURTINFORMATIE
Rijen, Schildersbuurt
Inwoners
7343 Woningen
16800 Inwoners
Koop / Huur
37% Huur 63% Koop
63% Koop
37% Huur
Huishoudens
Schildersbuurt t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 30% - 39%
Geen kinderen 33% - 29%
Met kinderen 37% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Schildersbuurt t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
375m³
103m²
5 kamers