van Houtenstraat 5 Rijen

Verkocht

Bekijk 53 afbeeldingen

van Houtenstraat 5, Rijen

€ 310.000 k.k.

Aantal kamers: 6
Slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: 125m²
Perceeloppervlakte: 162m²
Bouwjaar: 1970

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

!!!LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een "Vanafprijs", waarbij een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 310.000,-- kosten koper.

Op een kindvriendelijke locatie in een bosrijke omgeving en in de nabijheid van scholen en de bossen gelegen, uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, tuin op het zuidwesten met vrijstaande berging en achterom. De woning beschikt daarnaast over 12 zonnepanelen.

Bijzonderheden:
• De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in de directe nabijheid van een speelgelegenheid en het bos;
• Beschikt over 4 slaapkamers;
• Woonoppervlakte van 124m²;
• Instapklaar, driect geschikt voor fijne bewoning;
• Uitgebouwde woonkamer voorzien van royale open keuken;
• De woning is voorzien van zonnepanelen.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met laminaatvloer, meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars), provisiekast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met fonteintje en toegang tot woonkamer.

Toilet
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje.

Woonkamer
De gezellige, sfeervolle woonkamer meet door de royale uitbouw ruim ca. 42m² en is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wand- en plafondafwerking. Door de uitbouw is de woonkamer ruim 10 meter lang. Centraal in de woonkamer is de sfeervolle houtkachel gesitueerd. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de moderne keuken en middels openslaande tuindeuren is de achtertuin te bereiken.

Keuken
De open keuken met bar is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van voldoende kastruimte. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals; een 4-pits en een wokbrander gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koel- vriescombinatie en combi- oven/magnetron en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, een combi magnetron, een afzuigkap, een vaatwasmachine (2018), een vriezer en een koelkast. De keuken biedt middels een openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een groot terras voorzien van een zonnescherm, buitenkraantje en sfeervolle terrasoverkapping. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging en een achterom aanwezig.

Berging
Vrijstaande gemetselde berging van ca. 11m² is voorzien van elektra.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 4.09m. x 3.66m. welke voorzien is van laminaatvloer en kunststof kozijn met dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.66m. x 3.63m. welke voorzien is van laminaatvloer en beschikt over een houten kozijn met dubbele beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.82m. x 2.20m. welke voorzien is van laminaatvloer, vaste kast en kunststof kozijn met dubbele beglazing.

Badkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche en tweede vrijhangend toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een design radiator.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Op de voorzolder, welke voorzien is van laminaat, is de opstelplaats voor de HR-combiketel (merk: Intergas, jaar: 2008) en zijn de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur gesitueerd. Ook heeft men toegang tot de 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4
Op de tweede verdieping gelegen vierde slaapkamer van ca. 10m² beschikt over vloerbedekking, een Velux dakvenster en een vaste kastenwand. Vanuit deze slaapkamer is de benodigde bergruimte toegankelijk gelegen achter de knieschotten.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 310.000 k.k.
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 125m²
Perceeloppervlakte: 162m²
Inhoud: 440m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: TV-Kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel