Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

van Glabbeekstraat 3 Rijen

van Glabbeekstraat 3, Rijen

€ 425.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
559m²
Bouwjaar
2000

Omschrijving

!!!SCHERPE PRIJS!!! Let op: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 425.000,- k.k.

Op een zeer fraaie locatie aan de rand van de bebouwde kom gelegen, onder architectuur gebouwde, vrijstaande woning met inpandige garage, carport en een volledig woonprogramma op de begane grond.
Daarnaast beschikt deze woning over een goed gesitueerde prachtig aangelegde tuin, welke volop privacy biedt en is gelegen op het zonnige westen. Deze woning ligt in de directe nabijheid van de dorpskern Rijen en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar de A58 en A27.

Begane grond:

Entree/hal
De entree/hal is voorzien van een fraaie (massief) eikenhouten vloer en beschikt over een garderobenis, meterkast (8 groepen + krachtstroom en glasvezel) en toiletruimte. Daarnaast is vanuit de hal de woonkamer en tussenportaal toegankelijk.

Toiletruimte
Geheel (in lichte kleurstelling) betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje.

Tussenportaal
Vanuit het tussenportaal is de badkamer en ouder-slaapkamer bereikbaar.

Badkamer
Volledig (in lichte kleurstelling) betegelde badkamer op de begane grond welke is voorzien van een douchecabine met thermostatische kraan, vrijhangend closet, ligbad, wastafel, designradiator en hardhoutenkozijn met dubbele beglazing en rolluik.

Slaapkamer 1
Deze ouder-slaapkamer (ca. 3.99m. x 3.34m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking, hardhoutenkozijn met dubbele beglazing, radiator en rolluik.

Woonkamer
De sfeervolle, lichte woonkamer van maar liefst 40m² is voorzien van een massief eikenhouten vloer, diverse raampartijen, trapopgang naar de eerste verdieping en staat aan de achterzijde in direct contact met de serre middels een dubbele schuifpui vanwaar u een heerlijk zicht over de tuin geniet.

Keuken
De (dichte) complete keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en van alle gemakken voorzien waaronder een 4-pits gasfornuis, magnetron, vaatwasser, combi-oven, apothekerskast, pannencarrousel, rvs-afzuigkap en diverse opbergkasten. Vanuit de keuken is de serre, bijkeuken en de garage toegankelijk.

Bijkeuken
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Daarnaast is hier de opstelplaats voor de HR-ketel (merk: Nefit, jaar: 2000). Vanuit de bijkeuken is de carport eenvoudig te bereiken.

Tuin/terras
Veel privacy biedende, goed aangelegde grote zonnige tuin op het westen gelegen. Deze tuin is geheel omheind en beschikt over diverse terrassen, vijverpartij, waterkraan en diverse borders met vaste beplanting. Achterin de tuin is een houten berging (voorzien van licht en elektra) gesitueerd. Tevens staat de tuin in direct contact met de serre middels een schuifpui en kan de carport bereikt worden vanuit de tuin.

Garage
Geïsoleerde garage (ca. 5.97m. x 3.37m.) welke inpandig bereikbaar is en voorzien is van een elektrische bedienbare sectionaal deur, krachtstroom en licht/elektra. De garage biedt de mogelijkheid tot het parkeren van 1 voertuig.

Oprit/carport
De oprit is gelegen voor én naast de garage en biedt de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein. Tevens is hier een carport met voldoende bergruimte gesitueerd.

1e verdieping:
De overloop biedt een fraai uitzicht over de woonkamer en vanuit deze overloop is slaapkamer 2 bereikbaar.

Slaapkamer 2:
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.18m. x 4.68m.) voorzien van hardhouten kozijn met dubbele beglazing, en vloerbedekking. Op deze slaapkamer kan desgewenst een extra badkamer gerealiseerd worden aangezien de aansluiting/afvoeren hiervoor reeds aangebracht zijn.

Bijzonderheden:
• De vrijstaande woning is prachtig gelegen op een kindvriendelijke locatie aan de rand van het dorp.
• Woning is voorzien van inpandige garage met afstandbedienbare sectionaaldeur.
• Uitstekend geïsoleerde woning direct geschikt voor fijne bewoning.
• Volledig woonprogramma op de begane grond.
• Woning is voorzien van verbrede binnendeuren (rolstoelvriendelijk).
• Schilderwerk buitenzijde dateert van medio 2018.

Van Glabbeekstraat 3 te Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
559m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
606m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Rolluiken, Schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (1999, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
285m², 2190×1320cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig, Carport

BUURTINFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "van Glabbeekstraat 3", "zipCode": "5122 KK", "city": "Rijen", "lat": 51.5848298, "lng": 4.9356437, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning?Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Beschikbaar
Tuinstraat 36, Rijen

€ 375.000 k.k.

  • 566m³
  • 154m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant