Theodora Haverstraat 10 Rijen

Theodora Haverstraat 10, Rijen

€ 535.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
138m²
Perceeloppervlakte
212m²
Bouwjaar
1994

Omschrijving

!!LET OP!! Deze woning wordt aangeboden met een "Vanafprijs", waarbij een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf
€ 535.000,-- kosten koper.

In de gewilde woonwijk De Vliegende Vennen aan een gemoedelijke straat op kindvriendelijke locatie gelegen goed onderhouden, fors uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met garage en bijkeuken. De woning is onder meer voorzien van een moderne keuken, een zonnige tuin op het zuiden, 15 zonnepanelen, zonneboiler en is direct geschikt voor fijne bewoning.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (12 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een toilet met vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De gezellige living, ca. 34m², heeft een hoogwaardige plavuizenvloer met vloerverwarming en beschikt aan de voorzijde over een speelse erker. De wanden zijn voorzien van spachtelputz wandafwerking en de plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. Zowel aan de voor- als achterzijde is de woning voorzien van een convectorput. De woning beschikt over veel licht inval en direct tuincontact dankzij de grote glazen achterzijde met openslaande deuren.

Keuken
De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een keukenblok in hoekopstelling met een werkblad van natuursteen. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals; 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combi oven en inbouwspotjes. Tevens een hot fill boiler onder de plint.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken van ca 2.35m x 1.89m biedt zowel toegang tot de keuken als de garage. Tevens bevindt zich hier de aansluitingen voor 2 wasmachines en 1 droger.

Garage
De inpandige garage van ca. 20m² beschikt over dubbele openslaande hardhouten deuren, waarvan een met loopdeel naar de oprit. De garage is voorzien van elektra. Voor de garage is een carport met oprit met plaats voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein.

Tuin/terras
Op het zonnige zuiden georiënteerde ruime achtertuin van ca. 70m². De verzorgde aangelegde achtertuin beschikt onder meer over een royaal terras, onderhoudsarm gazon, vernieuwde erfafscheiding, borders met vaste beplanting, een buitenkraantje en elektrisch zonnescherm.

Eerste Verdieping:
De bovenhal geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4.06m x 3.13m, is voorzien van een pvc vloer en spachtelputz wanden.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.08m x 2.00m, met pvc vloer en strak gestuct en gesaust wanden.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.06m x 1.96m, voorzien van een rolluik, pvc vloer en spachtelputz wanden.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleuropstelling. De ruime badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een aparte inloopdouche welke beide zijn voorzien van een thermostaat kraan. Daarnaast beschikt de badkamer over een tweede toilet met vrijhangend closet en een wastafelmeubel met wastafel.

Tweede Verdieping:
De ruime tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer, 1 extra slaapkamer en kantoorruimte. Er is voldoende bergruimte achter de knieschotten. In de kantoorruimte bevindt zich tevens de HR-combi ketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2012) alsmede de zonneboiler en omvormer voor een gedeelte van de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
• De woning is gelegen in een bijzonder kindvriendelijke woonomgeving.
• De tweede etage is voorzien van diverse dakramen.
• Voorzien van 15 zonnepanelen. Voldoende om te voorzien in de elektriciteitsbehoefte.
• De woning beschikt over een garage en fijne bijkeuken.
• Voorzien van een zonnige tuin op het zuiden.
• 2 parkeerplaatsen op eigen oprit.
• gewenste opleverdatum eind juli 2023.

Theodora Haverstraat 10, Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138m²
Perceeloppervlakte
212m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
568m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Zonneboiler
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR combi Nefit (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 68m², 884×768cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Garage met carport, Inpandig

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Hoofdstraat 78, Rijen

€ 469.000 k.k.

  • 707m³
  • 183m²
  • 6 kamers
Kerkpad 7, Rijen

€ 549.000 k.k.

  • 481m³
  • 127m²
  • 3 kamers
Stationsstraat 5, Rijen

€ 598.000 k.k.

  • 802m³
  • 209m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.