Stoomlederplein 41 Rijen

Stoomlederplein 41, Rijen

€ 295.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
116m²
Bouwjaar
2002

Omschrijving

!!!LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 295.000,- k.k.

Op een kindvriendelijke en rustige locatie aan een plantsoen is deze ruime middenwoning gelegen. De woning is voorzien van elf zonnepanelen, vier slaapkamers, een fijne achtertuin gelegen op het westen met een "carport", berging en achterom.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
De hal met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) geeft toegang tot de woonkamer en de geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De lichte woonkamer, ca. 30m², heeft een tegelvloer welke voorzien is van vloerverwarming. De grote raampartijen tot aan de grond geven een mooi zicht op de achtertuin. De woonkamer beschikt over een spachtelputz wandafwerking en staat middels een loopdeur in directe verbinding met de achtertuin.

Keuken
De semi-open keuken is aan de voorzijde gelegen en biedt uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een koelkast(2020), een vaatwasmachine, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een combimagnetron.

Tuin/terras
De onderhoudsarme tuin is op het zonnige westen gelegen. De achtertuin is voorzien van een elektrische zonnescherm, een buitenkraantje, buiten elektra en een houten berging met elektra. Via een garagedeur is de tuin bereikbaar waar tevens een auto op eigen terrein geparkeerd kan worden.

Oprit/carport
Aan de achterzijde is de parkeerplaats te bereikbaar via een kanteldeur.

1e Verdieping:
De bovenhal met vaste kast geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.30m. x 3.04m. is voorzien van spachtelputz wand afwerking, een laminaatvloer, houtenkozijnen met dubbele beglazing, een hor en rolluiken.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.92m. x 2.20m. is voorzien van spachtelputz wandafwerking, een laminaatvloer, houtenkozijnen met dubbele beglazing, een hor en een elektrische rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.40m. x 2.86m. is eveneens voorzien van spachtelputz wandafwerking, een laminaatvloer, houtenkozijnen met dubbele beglazing, een hor en een elektrisch rolluik.

Badkamer
De zeer royale in lichte kleuropstelling betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en een tweede toilet met vrijhangend closet.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken royale tweede verdieping met toegang tot het royale dakterras welke ook op het zonnige westen is georiënteerd. Deze verdieping beschikt over een grote bovenhal met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de HR-combiketel (Bouwjaar: 2017 Merk: Remeha) met warmteterugwininstallatie. En geeft toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
Een ruime 4e slaapkamer van ca. 13m² welke voorzien is van een laminaatvloer, stucwerkwandafwerking, houtenkozijnen met dubbele beglazing, horren en elektrische rolluiken.

Bijzonderheden:
• Ruime tussenwoning met vier slaapkamers en 120m² woonoppervlakte;
• De woning is gebouwd onder moderne architectuur van Bedaux de Brouwer;
• Voorzien van 11 zonnepanelen;
• Grotendeels voorzien van rolluiken;
• Op een gunstige locatie gelegen en op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en speelgelegenheid voor de deur.

Stoomlederplein 41 - Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
116m²
Inhoud
424m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Achtertuin
West, 48m², 470×1030cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Carport

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Constance Gerlingsstraat 61, Rijen

€ 325.000 k.k.

  • 493m³
  • 148m²
  • 6 kamers
Egbert van Drielststraat 10, Rijen

€ 315.000 k.k.

  • 379m³
  • 94m²
  • 3 kamers
Goselingstraat 22, Rijen

€ 239.000 k.k.

  • 434m³
  • 109m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.