Stoomlederplein 20 Rijen

Stoomlederplein 20, Rijen

€ 419.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
158m²
Perceeloppervlakte
177m²
Bouwjaar
2002

Omschrijving

!!!LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 419.000,- k.k.

Nabij het centrum van Rijen gelegen, enorm ruime (inhoud van maar liefst 634 m³), onder architectuur gebouwde multi-niveau woning met inpandige garage, 4 ruime slaapkamers en eigen oprit. De woning is voorzien van een warmtepomp in combinatie met wand- en vloerverwarming, in de winter behaaglijk warm en in de zomer lekker koel! Andere voordelen zijn lage energiekosten en geen radiatoren. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met royaal groen speelveld voor de deur en alle voorzieningen op loopafstand, waaronder het NS-treinstation en winkels.

INDELING:

Begane grond:

Hal/entree
Hal/entree voorzien van plavuizen vloer, vernieuwde meterkast (14 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), technische ruimte, toiletruimte en toegang tot de inpandige garage en woon-/eetkeuken.

Toiletruimte
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok closet en fonteintje.

Garage
De ruime (inpandige) garage (ca. 5.50m x 3.45m) is voorzien van licht/elektra. Voor de garage is een oprit gelegen voor het parkeren van 1 voertuig op eigen terrein.

Woon-/eetkeuken
De royale woon-/eetkeuken heeft een nieuwe, luxe keukenblok voorzien van alle gemakken zoals inductie kookplaat met Bora afzuiging, Quooker en vaatwasmachine en separate kastenwand met Amerikaanse koelkast en dubbele combimagnetron. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, vide, open trapopgang naar de eerste verdieping en grote raampartijen waardoor men optimale lichtinval krijgt. Vanaf de bordestrap toegang tot de fraai aangelegde tuin.

Tuin
De zeer verzorgde, omheinde tuin is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over heerlijke terrassen, achterin de tuin is de achterom gelegen.

Eerste Verdieping:

Woonkamer
De royale woonkamer (ca. 38m²) is voorzien van een hoogwaardige leistenen vloer en staat middels een vide in verbinding met de woonkeuken. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer bijzonder licht te noemen. In de woonkamer vindt u een trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede Verdieping:
Bovenhal met separate toiletruimte en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de derde verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (ca. 3.58m x 5.34m) voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (draai/kiep).

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.60m x 3.75m) voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (draai/kiep).

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.66m x 2.67m) voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (draai/kiep).

Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok closet.

Badkamer
Geheel betegelde, luxe badkamer (ca. 2.23m x 2.57m) voorzien van vloerverwarming, ligbad met thermostaatkraan, separate doucheruimte met thermostaatkraan en dubbele wastafel.

Derde Verdieping:
Voorzolder met toegang tot de wasruimte en vierde slaapkamer en vijfde kamer.

Was/cv-ruimte
In deze ruimte bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur alsmede de boiler en het luchtcirculatiesysteem. Dankzij de dakkapel heeft u hier voldoende sta ruimte.

Slaapkamer 4
Royale vierde slaapkamer (4.40m x 3.24m) voorzien van vloerbedekking en onderhoudsarme kunststof dakkapel.

Kamer 5
Als 'relaxruimte' ingerichte vijfde kamer (ca. 3.24m X 2.10m)

Bijzonderheden:
- Enorm ruim leefhuis, direct geschikt voor fijne bewoning;
- Dankzij wand- en vloerverwarming zijn er geen radiatoren aanwezig;
- Buitenschilderwerk dateert van 2020;
- Energiezuinig dankzij uitstekende isolatie, warmte terugwinning, zonnecollectoren en een aardwarmtepomp;
- De woning is gelegen in jonge, rustige wijk op een steenworp afstand van het NS-station en het winkelcentrum;
- Eigen inpandige garage en oprit.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158m²
Perceeloppervlakte
177m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
634m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel, Glasvezel kabel, Balansventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Zonneboiler
Verwarming
Muurverwarming, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 77m², 600×1290cm

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Nassaulaan 66, Rijen

€ 479.000 k.k.

  • 745m³
  • 197m²
  • 7 kamers
Verkocht
Wouwerbroek 48, Rijen

€ 469.000 k.k.

  • 653m³
  • 131m²
  • 5 kamers
Verkocht
Mary Zeldenrustlaan 141, Rijen

€ 425.000 k.k.

  • 589m³
  • 176m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.