Stationsstraat 15 Rijen

Stationsstraat 15, Rijen

€ 650.000 k.k.

Aantal kamers
8
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
287m²
Perceeloppervlakte
514m²
Bouwjaar
1922

Omschrijving

Dit prachtige karakteristieke pand is gelegen op een gunstige en centrale locatie in Rijen. Het pand is momenteel in gebruik als kantoor maar is met wat aanpassingen te verbouwen naar een karakteristiek herenhuis/woning.

INDELING

Begane grond:

Entree / hal
Vanuit de ruim 9 meter lange entree/gang zijn de meterkast, drie kantoorruimtes, het toilet en het oude secretariaat bereikbaar. De hal is tevens voorzien van vloerverwarming!

Toilet
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een fonteintje en een hangend closet.

Woonkamer/kantoorruimte
De grote kantoorruimte/woonkamer van ca 44m² is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De ruimte is voorzien van vloerbedekking. De raampartijen zijn voorzien van prachtige glas in lood elementen en tevens voorzien van markiezen.

Slaapkamer/kantoorruimte
De op de begane grond aan de voorzijde gelegen ruimte van ca. 4.85m. x 3.55m. was in gebruik als spreekkamer maar is goed te gebruiken als slaapkamer, kantoorruimte aan huis of multifunctionele ruimte. Ook de raampartijen in deze ruimte zijn voorzien van prachtige glas in lood elementen.

Kantoorruimte
De aan de achterzijde gelegen kantoorruimte van ca. 18m² geeft toegang tot de oude archiefruimte/berging en de manshoge kelder.

Pantry/keuken
Aan de achterzijde is een ruime ruimte gelegen wat momenteel in gebruik is als een extra kantoorruimte en pantry/keuken. Deze ruimte is voorzien van een loopdeur richting de tuin en biedt mogelijkheden tot het verbouwen naar een ruime woonkeuken.

Kelder
De woning beschikt over een verrassend ruime (ca. 16m²) manshoge kelder.

Tuin
De ca. 16 meter diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is momenteel in gebruik als eigen parkeerterrein en beschikt daarnaast over wat borders met vaste beplanting.

1e Verdieping:
Vanuit de trapopgang is de ruime overloop bereikbaar. De ruime overloop geeft toegang tot vier kamers en een toiletruimte.

Slaapkamer 1/kantoorruimte
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer/kantoorruimte van ca. 4.87m. x 3.79m. is voorzien van vloerbedekking en beschikt over een inbouwkast, een houtenkozijn met dubbelglas en een karakteristiek raampje.

Slaapkamer 2/kantoorruimte
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer/kantoorruimte van ca. 4.43m. x 4.97m. is tevens voorzien van vloerbedekking en beschikt over drie houtenkozijnen met dubbele beglazing en een karakteristiek raampje. Ook hier zijn de raampartijen aan de zijkant voorzien van markiezen.

Slaapkamer 3/kantoorruimte
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.67m. x 4.97m. is eveneens voorzien van vloerbedekking en beschikt over houtenkozijnen met dubbele beglazing. De raampartijen in deze ruimte zijn aan de zijkant tevens voorzien van markiezen.

Slaapkamer 4/kantoorruimte
De aan de achterzijde gelegen kamer van ca. 4.47m x 3.50m. is momenteel in gebruik als kantoorruimte en tevens voorzien vloerbedekking. De ruimte beschikt over een inbouwkast waar de opstelplaats van de CV ketel (Merk: Nefit Bouwjaar 1999) is gesitueerd.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is is de ruime zolder etage bereikbaar. De zolder etage is in gebruik geweest als archief maar leent zich voor het creëren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
• Een sfeervol en karakteristiek pand uit 1922;
• Momenteel is het pand in gebruik als kantoorruimte maar middels wat aanpassingen te gebruiken als woning of een combinatie van woon/werken;
• De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
• Gelegen op een perceel van 514m²;
• Het pand is voorzien van een alarminstallatie;
• De woning is gelegen op een levendige locatie midden in het centrum van Rijen met alle voorziening binnen handbereik.

Stationsstraat 15 te Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
287m²
Perceeloppervlakte
514m²
Overig oppervlakte
16m²
Inhoud
1232m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (1999, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 255m², 1840×1580cm

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

van Glabbeekstraat 26, Rijen

€ 698.000 k.k.

  • 806m³
  • 162m²
  • 6 kamers
Hoofdstraat 41, Rijen

€ 699.000 k.k.

  • 1108m³
  • 316m²
  • 9 kamers
Laagstraat 86, Rijen

€ 575.000 k.k.

  • 726m³
  • 185m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.