Statenlaan 92 Rijen

Verkocht

Bekijk 49 afbeeldingen

Statenlaan 92, Rijen

€ 679.000 k.k.

Aantal kamers: 4
Slaapkamers: 3
Woonoppervlakte: 160m²
Perceeloppervlakte: 840m²
Bouwjaar: 1974

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

Op een zeer gewilde locatie aan de bosrand gelegen, goed onderhouden vrijstaande bungalow met een heerlijke privacy biedende achtertuin. Deze ruime woning beschikt daarnaast over een volledig woonprogramma op de begane grond en beschikt over drie slaapkamers.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Royale entree voorzien van een tegelvloer welke in verbinding staat met de gang. Vanuit de entree heeft men toegang tot het toilet, de kelder en de woonkamer. Vanuit de gang heeft men toegang tot de slaapkamers, badkamer, berging en de meterkast (12 groepen + aardlekschakelaars).

Toilet
De geheel in lichte kleuropstelling betegelde toiletruimte is voorzien van hangcloset en een fonteintje.

Kelder
De verrassend ruime kelder van ca. 5.57m. x 3.77m. is betegeld en beschikt over elektra.

Berging
De berging van ca. 5m2 is geheel betegeld en voorzien van een stortgootsteen. In de berging zijn tevens de aansluitpunten voor de was- en droogapparatuur gesitueerd. Ook is hier de opstelplaats voor de CV ketel (Merk: Nefit, Bouwjaar: 2011) gelegen.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 7.25.m x 3.23.m. is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wand- en plafondafwerking en beschikt over heerlijk veel licht inval middels grote raampartijen. De kozijnen zijn zowel van hout als kunststof en de slaapkamer beschikt over handmatige rolluiken.

Slaapkamer 2
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 5.84m. x 2.99m. is zowel bereikbaar via de woonkamer als vanuit de gang en is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wand- en plafondafwerking, inbouwspotjes en een inbouwkast. Verder beschikt deze ruimte over houten kozijnen met dubbele beglazing en een elektrische rolluik.

Slaapkamer 3
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.60. m. x 3.20m. is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wand- en plafondafwerking, houten kozijnen met dubbele beglazing en een elektrische rolluik.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een tweede hangcloset. De badkamer is tevens voorzien van een houten kozijn met dubbele beglazing en een handmatige rolluik.

Woonkamer
De royale en sfeervolle woonkamer is voorzien van een hoogwaardige tegelvloer in lichte kleurstelling met in de aanbouw vloerverwarming. Verder is de woonkamer voorzien van stucwerk wand- en plafond afwerking, gashaard en middels een schuifpui en een loopdeur beschikt de woonkamer over direct tuincontact richting de veranda.

Keuken
De half open keuken is voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, apothekerskast en spoelbak. De keuken beschikt daarnaast over inbouwspotjes en een lichtkoepel.

Berging
De woning beschikt over een vrijstaande stenen beging van ca. 15m2 welke voorzien is van elektra. Naast de berging is een extra berging gecreëerd van ca. 4m2 welke ideaal geschikt is voor bijvoorbeeld tuingereedschap.

Tuin/terras
De heerlijke bosrijke achtertuin geniet over veel privacy en is fraai aangelegd. De tuin beschikt over een mooi gazon en een terras. De achtertuin is voorzien van een beregeningsinstallatie middels een grondwaterpomp. De veranda is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over inbouwspotjes en lichtkoepels. Aan de voorzijde van de woning is tevens een mooi gazon gelegen met vaste beplantingen. Verder beschikt de woning over een royale oprit met carport.

Bijzonderheden:
• Gelegen in een bosrijke omgeving met een heerlijk privacy biedende achtertuin;
• Royale woonkamer van maar liefst ca. 46m2;
• Volledig woonprogramma op de begane grond;
• Gelegen op een ruim perceel van ca. 840m2;
• Het dak van de woning is in 2020 deels vernieuwd.