Statenlaan 86 Rijen

Statenlaan 86, Rijen

€ 695.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
154m²
Perceeloppervlakte
965m²
Bouwjaar
1973

Omschrijving

Op een zeer gewilde locatie aan de bosrand gelegen, goed onderhouden, vrijstaande woning met sfeervolle privacy biedende tuin. Deze ruime woning beschikt daarnaast over een slaapkamer/kantoorruimte op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste etage en is voorzien van een dubbele garage met ruime oprit. Fijne eengezinswoning welke zich goed laat combineren met thuiswerken.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Royale entree voorzien van een tegelvloer, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en werk-/slaapkamer op de begane grond.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.50.m x 3.69.m. is voorzien van vloerbedekking en beschikt over een wastafel. Deze ruimte kan ideaal gebruikt worden als kantoorruimte aan huis of als slaapkamer op de begane grond.

Woonkamer
De royale en sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een hoogwaardige tegelvloer in lichte kleurstelling met vloerverwarming, stucwerk wand- en plafond afwerking, allesbrander en middels openslaande deuren beschikt de woonkamer over fijn direct tuincontact.

Keuken
De aan de achterzijde gelegen dichte keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine en spoelbak. De keuken beschikt middels een loopdeur en portaal tevens over direct tuincontact.

Garage
De woning beschikt over een dubbele vrijstaande stenen garage. De garage beschikt over elektra en een van de twee sectionaal deuren is elektrisch bedienbaar. Aan de voorzijde van de garage beschikt de woning over een ruime oprit.

Tuin/terras
De ruime bosrijke tuin geniet over veel privacy en is fraai aangelegd. Het beschikt over meerdere gazons en terrassen. Verder is er een beregeningsinstallatie aanwezig in de achtertuin en beschikt het over een serre. De serre is voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en schuifpui.

Eerste Verdieping:
Bovenhal geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.

Wasruimte
De wasruimte met de aansluitpunten voor de droog- en wasmachine is aan de achterzijde gelegen. Daarnaast is hier de opstelplaats voor de cv ketel (bouwjaar: 2005, merk: Nefit).

Badkamer
De in lichte kleur, geheel betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer is voorzien van een staand closet, een douchecabine, een ligbad en een wastafel.

Slaapkamer 2
De royale ouderslaapkamer van ca. 4.54m. x 4.40m is voorzien van vloerbedekking, natuurstenen vensterbanken en een wastafel. De slaapkamer beschikt aan beide zijdes over knieschotten welke ideaal zijn voor extra opbergruimte.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.64m. x 3.86m., tevens voorzien van vloerbedekking, een wastafel, een ruime dakkapel en twee inbouwkasten.

Slaapkamer 4
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.10m. x 2.70m., voorzien van vloerbedekking, een wastafel, een ruime dakkapel en een inbouwkast.

Tweede Verdieping:
Middels een vlizotrap is de praktische bergzolder te bereiken.

Bijzonderheden:
• Royale woonkamer van maar liefst ca. 49m2;
• Mogelijkheid voor kantoor aan huis;
• Gelegen op een ruim perceel van ca. 965m2;
• Voorzien van een ruime oprit en een dubbele garage;
• De woning beschikt over een in 2021 geheel vernieuwd dak;
• Schilderwerk dateert tevens uit 2020!

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154m²
Perceeloppervlakte
965m²
Inhoud
632m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 508m², 2440×2080cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Hoofdstraat 76, Rijen

€ 575.000 k.k.

  • 800m³
  • 240m²
  • 9 kamers
Verkocht
Atalanta 28, Rijen

€ 828.000 k.k.

  • 1.097m³
  • 269m²
  • 10 kamers
Verkocht
Statenlaan 92, Rijen

€ 679.000 k.k.

  • 636m³
  • 160m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.