Statenlaan 65 Rijen

Verkocht onder voorbehoud

Bekijk de video

Statenlaan 65, Rijen

€ 425.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
155m²
Perceeloppervlakte
368m²
Bouwjaar
1970
Contact Opnemen
Brochure

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van 1.000ha bossen gelegen, ruime, op de inpandige garage uitgebouwde helft van twee onder één kapwoning met royale privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden. De woning is altijd goed onderhouden verkeert echter nog grotendeels in originele staat waarbij de koper rekening dient te houden met modernisering.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Royale entree, hal met meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar), fraai hardhouten trappenhuis, gedeeltelijk betegelde toiletruimte en toegang tot woonkeuken en woonkamer.

Woonkamer
Royale en sfeervolle L- vormige woonkamer van ca. 35m2 voorzien van openhaard en schuifpui naar de zonnige achtertuin.

Woonkeuken
De L-vormige woonkeuken heeft een eenvoudig keukenblok. De keuken is voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Tevens zijn in de keuken de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur gesitueerd.
Vanuit de keuken is de inpandige garage bereikbaar.

Garage
Inpandige en uitgebouwde garage van ca. 7,18m x 2.5m en voorzien van een houten garagedeur, elektra en water.

Tuin
De grote privacy biedende achtertuin is op het zonnige zuiden gesitueerd, deze is voorzien van gazon, sierbestrating en borders met vaste beplanting. Aan de achtergevel is een terrasoverkapping gesitueerd, de tuin beschikt over een eigen achterom.

1e Verdieping
Bovenhal met toegang tot 4 royale slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer van 3.77m x 4.06m.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 3.27m x 2.78m. met eigen wastafel.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen kleinere slaapkamer van 2.19m x 3.48m.

Hobbykamer/kantoor
Op de garage gerealiseerde ruime extra kamer ten behoeve van een kantoor aan huis/hobbyruimte. Tevens vanuit deze kamer toegang tot het balkon.

Badkamer
De badkamer voorzien van wastafel, toilet en ligbad.
Vanuit de badkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar.

2e Verdieping
Bovenhal met bergruimte waar de HR combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2022) is geplaatst.

Slaapkamer 4
Dankzij royale dakkapel bevindt zich hier een ruime 4de slaapkamer met airco en extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- De woning is goed onderhouden echter gedateerd.
- Dankzij de kamer op de garage royaal op de verdieping.
- Prachtig gelegen op een uitstekende locatie.
- Riant perceel met achtertuin op het zonnige zuiden georiënteerd.

Statenlaan 65, Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155m²
Perceeloppervlakte
368m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
627m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2022, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 205m², 1060×1930cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Vijf Eiken

Inwoners

7343
Woningen

16800
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  63% Koop

Huishoudens

 Vijf Eiken t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Vijf Eiken t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Margrietengaarde (BNR3) 0 ong, Rijen

€ 340.000 v.o.n.

  • 560m³
  • 143m²
  • 6 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Jo van Ammersstraat 1 BNR 2, Rijen

€ 359.000 v.o.n.

  • 675m³
  • 172m²
  • 7 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Egbert van Drielststraat 16, Rijen

€ 399.000 k.k.

  • 389m³
  • 94m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant
+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.