Statenlaan 41 Rijen

Statenlaan 41, Rijen

€ 498.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
178m²
Perceeloppervlakte
395m²
Bouwjaar
1974

Omschrijving

Op zeer goede locatie aan bosrand is deze half vrijstaande woning gelegen. De woning is voorzien van vijf slaapkamers, heeft in totaal 178m2 woonoppervlakte, 12 zonnepanelen, plaats voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein en het beschikt over een heerlijke achtertuin welke op het zonnige zuiden gesitueerd is.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Royale entree voorzien van een tegelvloer, meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars), half betegelde toiletruimte met fonteintje en staand closet, royale voorraadkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en kantoorruimte.

Woonkamer
Royaal en sfeervol L-vormige woonkamer voorzien van dezelfde hoogwaardige tegelvloer in lichte kleurstelling. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en in de woonkamer is een openhaard gesitueerd. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Keuken
De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Het aanrecht is in een L opstelling gesitueerd en beschikt over een vier pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en voldoende opbergruimte middels de boven en onder kastjes. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische inbouwkast en geeft het toegang tot de bijkeuken/kantoorruimte. Aan de achterzijde staat de keuken in direct contact met de achtertuin middels een loopdeur.

Kantoorruimte/bijkeuken
De toenmalige garage is momenteel in gebruik als kantoor/bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van dezelfde tegelvloer, een gootsteen, een loopdeur naar de achtertuin en het beschikt over de aansluitpunten voor was- en droogapparatuur en tevens is hier de CV ketel gesitueerd.

Tuin
De heerlijk brede achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen. Het geniet over veel privacy en beschikt over diverse beplantingen, een houtenberging, buitenkraan, handmatige zonnescherm en een overkapping. Aan de zijkant is tevens een carport van ca. 5.00m. x 3.40 m. voor het parkeren van een auto gesitueerd.

1e Verdieping:
De bovenhal geeft toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.60m x 3.81m. is voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en een rolluik.

Slaapkamer 2
De aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.60m x 3.48m. is eveneens voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en een rolluik.

Slaapkamer 3
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.70m x 3.80m is voorzien van laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 4
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.70m x 3.80m is voorzien van dezelfde laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Badkamer
De in neutrale kleuropstelling en geheel betegelde badkamer is voorzien van een extra ruime douchecabine met thermostaatkraan, een 2e toilet met staandcloset, een ligbad en een wastafelmeubel. De badkamer heeft tevens een houten kozijn.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de royale zolderverdieping te bereiken. Deze zolderverdieping bestaat uit een voorzolder met opstelplaats voor de geiser (merk: Nefit). Tevens geeft de voorzolder toegang tot de vijfde slaapkamer.

Slaapkamer 5
De slaapkamer op de zolder etage van ca. 3.98m. x 3.86m. beschikt over vloerbedekking, een wastafel en een houten kozijn met dubbele beglazing. Verder beschikt de slaapkamer over voldoende opbergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
• Royale half vrijstaande woning met 178m2 woonoppervlakte;
• Beschikt over vijf slaapkamers;
• Ruime kantoorruimte op de begane grond;
• Grotendeels voorzien van rolluiken;
• Heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden;
• Gunstig gelegen in een bosrijke omgeving.

Statenlaan 41 - Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 498.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
178m²
Perceeloppervlakte
395m²
Inhoud
606m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnepanelen, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Brink (Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 124m², 1549×800cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Hoofdstraat 78, Rijen

€ 469.000 k.k.

  • 707m³
  • 183m²
  • 6 kamers
Haansbergseweg 65, Rijen

€ 425.000 k.k.

  • 653m³
  • 144m²
  • 5 kamers
Kerkpad 7, Rijen

€ 549.000 k.k.

  • 481m³
  • 127m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.