Statenlaan 129 Rijen

Statenlaan 129, Rijen

€ 515.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
164m²
Perceeloppervlakte
271m²
Bouwjaar
1971

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 515.000,- k.k.

Op één van de mooiste locaties van Rijen, in het rustigste deel van de Statenlaan aan de rand en ingang van het bos gelegen instapklare, compleet gerenoveerde 2/1 - kapwoning met separate eetkamer, moderne leefkeuken met bar en vrijstaande garage. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden.

De woning ligt op loopafstand van een golfbaan, bossen, een basisschool en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Ruime L-vormige hal met meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje voorzien van een granieten vloer, praktische garderobenis, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Fraai afgewerkte woonkamer met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, hoge plinten en glad stucwerk wand- en plafondafwerking. De woonkamer heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde tuincontact en is middels de gezellige bar gescheiden van de centraal gelegen keuken.

Keuken
Moderne luxe leefkeuken met eiland/bar, veel opbergruimte en inbouwverlichting. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals; Itho afzuigkap (plafondunit), 5 pits inductiekookplaat, koel- vries combinatie, vaatwasser en elektrische oven. Dit betreft allemaal apparatuur van Siemens. De keuken is echt het centrale punt in de woning en vanuit de leefkeuken is zowel de woonkamer, eetkamer als de tuin direct bereikbaar.

Eetkamer/werkkamer
Vanuit de woonkamer en de voor- en achterzijde van de woning is de extra woonruimte bereikbaar. Deze ruimte is eveneens voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en glad stucwerk wand- en plafondafwerking. De ruimte heeft een zeer ruime eigen entree aan de voorzijde middels twee openslaande deuren en er is een tweede toiletruimte met een granieten vloer, vrijhangend toilet en fonteintje gesitueerd. Momenteel is de ruimte in gebruik als separate eetkamer maar mede door de extra toiletruimte is deze ook ideaal te gebruiken voor een beroep aan huis of zelfs als speelkamer.

Tuin
Op het zonnige zuiden gelegen, privacyvolle achtertuin van ca. 103m² groot. De tuin is verzorgd aangelegd door middel van een ruim terras, borders met vaste beplanting en een (kunstgras) gazon. Achterin de tuin is de ruime garage gelegen.

Garage
Achterop het perceel gelegen garage van ca. 6.10m. x 4.63m. met elektra. Deze is via de tuin en de achterzijde aan het Van Bossehof bereikbaar. De garage beschikt over houten openslaande garagedeuren, ideaal om met de fiets te ontsluiten.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en multifunctionele doorloop-/werkkamer met de trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer (ca. 3.83m. x 3.78m. ) met laminaatvloer, hoge plinten, spuitwerk wanden en plafond en toegang tot balkon. Het balkon is een heerlijk plekje als je van de rust van de natuur wilt genieten.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen tevens zeer ruime slaapkamer (ca. 4.18m. x 3.60m. )met laminaatvloer, hoge plinten, spuitwerk wanden en plafond en elektrisch te bedienen rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer ( ca. 3.13m. x 2.76m. ) met laminaatvloer, hoge plinten, spuitwerk wanden en plafond en elektrisch te bedienen rolluik.

Slaap-/werkkamer 4
Aan de voorzijde gelegen doorloopkamer (ca. 2.96m. x 2.05m. ) voorzien van dezelfde afwerking als de andere kamers op deze verdieping. Vanuit deze ruimte is de tweede verdieping te bereiken. Deze ruimte is ideaal om in te richten als kastenkamer, of werkkamer.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, designradiator en mechanische ventilatie.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken royale zolderverdieping. Deze zolderverdieping met Velux dakvenster bestaat uit een open zolderruimte met opstelplaats voor HR combiketel (merk: Remeha Quinta bouwjaar: 2009) en aansluitingen voor de wasapparatuur. De verdieping beschikt over een betonnen verdiepingsvloer en is ruim genoeg voor het creëren van nog een of twee slaapkamers.

Bijzonderheden:

• Instapklaar, direct geschikt voor fijne bewoning;
• Ideaal huis voor een beroep aan huis;
• Op steenworp afstand gelegen van de bossen;
• Hoog afwerkingsniveau;
• Tuin op het zuiden.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
164m²
Perceeloppervlakte
271m²
Inhoud
591m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 103m², 1000×1300cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Vijf Eiken

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 36.9% Huur  61.9% Koop

Huishoudens

 Vijf Eiken t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Vijf Eiken t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Hoofdstraat 78, Rijen

€ 469.000 k.k.

  • 707m³
  • 183m²
  • 6 kamers
Verkocht
Haansbergseweg 65, Rijen

€ 425.000 k.k.

  • 653m³
  • 144m²
  • 5 kamers
Verkocht
Kerkpad 7, Rijen

€ 549.000 k.k.

  • 481m³
  • 127m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.