Spoorlaan Zuid 33 Rijen


Bekijk de video

Spoorlaan Zuid 33, Rijen

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
537m²
Bouwjaar
1916
Contact Opnemen
Brochure

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met een jaren 30 sfeer is gelegen op heeft een royaal perceel van ca. 537m2. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een ruime vrijstaande stenen berging en het beschikt over een achterom. Verder is de woning deels voorzien van kunststofkozijnen met rolluiken en dubbele beglazing.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
In de hal bevindt zich de meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar) en heeft men vanuit de hal toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De royale woonkamer van ca. 40m2 is voorzien van een laminaatvloer, een sfeervolle houtkachel en het beschikt deels over kunststof en houtenkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Vanuit de woonkamer zijn twee praktische inbouwkasten en kelder bereikbaar.

Keuken
De royale woonkeuken is eveneens voorzien van een laminaatvloer en is voorzien van twee raampartijen waardoor het beschikt over veel daglicht. Eén kozijn is van kunststof en de andere van hout. Het houtenkozijn is voorzien van dubbele beglazing en een rolluik.
De keuken zelf is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven en een koelkast. Via de keuken is middels een loopdeur de badkamer en de toiletruimte bereiken.

Toilet
De half betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Badkamer
De badkamer is op de begane grond gesitueerd. Het is naast een kunststofkozijn met dubbele beglazing voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en de aansluitpunten voor de was en droog apparatuur.

Tuin
De zeer riante achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is bereikbaar middels een achterom met dubbele poort aan de zijkant.. De achtertuin geniet van veel privacy. Verder beschikt de tuin over meerdere terrassen en diverse vaste beplanting. In het midden van het perceel staat een riante vrijstaande stenen berging en nog een praktische houten tuinhuis van ca 7m2 met veranda.

Tuinkamer/berging
De zeer ruime vrijstaande stenen tuinkamer met aangrenzende berging is in totaal ca. 31m2 groot. Deze ruimte is tevens voorzien van elektrapunten.

1e verdieping:
Via de overloop met laminaatvloer zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De overloop is voorzien van een fijn Velux dakvenster voor licht inval.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning is een slaapkamer gelegen van ca. 4.73m. x 3.18m. Deze slaapkamer is toegankelijk via de andere slaapkamer of via een houten vaste trap vanuit de woonkeuken. Het is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel met houtenkozijnen voorzien van dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
De slaapkamer van ca. 2.57m x 2.69m is voorzien van een laminaatvloer en een houtenkozijn met dubbele beglazing en een rolluik.

Slaapkamer 3
De slaapkamer van ca. 2.39m x 2.69m is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Verder beschikt deze slaapkamer naast een Fakro dakvenster over een kunststofkozijn met dubbele beglazing en een rolluik.

Bijzonderheden:
• Vrijstaande jaren dertig woning;
• De woning beschikt over verrassend veel leefruimte;
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en rolluiken;
• Gelegen op een riant perceel van 537m2;
• Zeer diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden.

Spoorlaan Zuid 33 - Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
537m²
Inhoud
428m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 287m², 520×5510cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen Zuid

Inwoners

7343
Woningen

16800
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  63% Koop

Huishoudens

 Rijen Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Margrietengaarde (BNR3) 0 ong, Rijen

€ 340.000 v.o.n.

  • 560m³
  • 143m²
  • 6 kamers
Jo van Ammersstraat 1 BNR 2, Rijen

€ 359.000 v.o.n.

  • 675m³
  • 172m²
  • 7 kamers
van Houtenstraat 5, Rijen

€ 310.000 k.k.

  • 440m³
  • 125m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant
+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.