Ruysdaelstraat 70 Rijen

Ruysdaelstraat 70, Rijen

€ 275.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
98m²
Perceeloppervlakte
147m²
Bouwjaar
1960

Omschrijving

Op een gunstige locatie nabij het winkelcentrum gelegen uitgebouwde middenwoning met 3 slaapkamers, vaste trap naar de zolderetage en een diepe privacy biedende achtertuin met twee vrijstaande stenen bergingen en een extra brede achterom. De woning ligt op loopafstand van bossen, sportvelden en daarnaast is ook het centrum van Rijen op korte afstand gelegen en goed bereikbaar. Kortom een heerlijk leefhuis, direct geschikt voor fijne bewoning.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. In de hal bevinden zich onder andere het gedeeltelijk betegelde toilet, vernieuwde meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping, met daaronder een ruime, verdiepte kelderkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De lichte uitgebouwde woonkamer (ca. 30m²) is voorzien van gladde wand- en plafondafwerking en een nette laminaatvloer, kunststof kozijnen en een praktische vaste kast. De woonkamer geniet veel lichtinval vanwege de grote raampartijen en beschikt aan de achterzijde over een heerlijke schuifpui. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Keuken
De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en vaste kasten voor extra opbergruimte. De keuken staat in middels een loopdeur in verbinding met de achtertuin.

Tuin
De ruime achtertuin biedt voldoende privacy en is voorzien van een tweetal vrijstaande stenen bergingen (voorzien van elektra en gas aansluiting). Middels een brede poort aan de achterzijde beschikt u over een achterom.

1e Verdieping:
De bovenhal met vaste kast geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de 2de verdieping.

Slaapkamer 1
Deze ruime ouderslaapkamer (ca. 3.13m x 3.37m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien een laminaatvloer, een praktische inbouwkast, kunststofkozijnen met dubbele beglazing, een hor en een rolluik

Slaapkamer 2
Deze ruime slaapkamer (ca. 2.69m. x 3.55m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van een tweetal praktische vaste kasten, laminaatvloer, kunststof kozijn met dubbele beglazing en een rolluik.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (ca. 2.03m. x 2.20m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een kunststofkozijn met dubbele beglazing. Voor deze ruimte zijn voorbereidingen getroffen om een badkamer in te creëren.

Badkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen, geheel in lichte kleurstelling, betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en aansluitpunten van de was en droog apparatuur.

Zolder
Middels vaste trap bereikbare grote bergzolder. Op de zolder bevindt zich de opstelling van de HR-combiketel (merk: Intergas, bouwjaar 2006) en voldoende bergruimte. Deze ruimte beschikt over een tweetal Velux dakvensters en heeft mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde middenwoning;
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Diepe, privacy biedende tuin met een tweetal stenen bergingen;
- Vaste trap naar zolder waar voldoende mogelijkheden liggen;
- Gunstig gelegen nabij het centrum van Rijen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Perceeloppervlakte
147m²
Inhoud
343m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 50m², 456×1104cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Schildersbuurt

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 36.9% Huur  61.9% Koop

Huishoudens

 Schildersbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Schildersbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Haansbergseweg 23, Rijen

€ 249.000 k.k.

  • 414m³
  • 118m²
  • 6 kamers
Verkocht onder voorbehoud
de Quaystraat 8, Rijen

€ 250.000 k.k.

  • 395m³
  • 112m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Tuinstraat 56, Rijen

€ 259.000 k.k.

  • 345m³
  • 105m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.