Rosa Manusstraat 2 Rijen

Rosa Manusstraat 2, Rijen

€ 598.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
164m²
Perceeloppervlakte
369m²
Bouwjaar
2002

Omschrijving

DEELNEMER OPEN HUIZEN DAG 10 DECEMBER A.S. VAN 10.00 TOT 13.00 UUR. U KUNT DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK DE WONING VRIJBLIJVEND BEZOEKEN!

Op een zeer kindvriendelijke locatie in jonge woonwijk gelegen royale, uitgebouwde vrijstaande woning met royale leefkeuken, woonkamer van ca. 56m², oprit voor twee auto's en heerlijke aangelegde achtertuin met achterom.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Overdekte entree middels een carport aan de zijkant, hal voorzien van korreltapijtvloer, welke toegang geeft tot de meterkast (9 groepen + aardlekschakelaars, alarm), toilet, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet
Geheel in lichte kleuropstelling betegelde toiletruimte welke voorzien is van een vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
Zeer royale living van ruim 58m² is voorzien van een gezellige erker aan de voorzijde. Verder is de woonkamer voorzien van een korreltapijtvloer met vloerverwarming. Is het voorzien van houtenkozijnen met dubbele beglazing en zonnenscreens. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Middels openslaande tuindeuren geeft de woonkamer toegang tot de heerlijke achtertuin.

Keuken
De aan de achterzijde gelegen leefkeuken beschikt over een heerlijk kookeiland welke is voorzien van een inductie kookplaat. Verder beschikt de keuken over alle gemakken zoals o.a. een afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasmachine, koel/vries combinatie en voldoende opbergruimte. De keuken staat middels dezelfde openslaande deuren als die van de woonkamer in direct verbinding met de achtertuin en vanuit de keuken is de garage middels een loopdeur toegankelijk.

Garage
De inpandige garage van ca. 5.96m. x 3.14m. is aan de voorzijde voorzien van een garagedeur met loopdeur. Verder is de garage voorzien van elektra en een waterkraantje. Tevens beschikt het aan de achterzijde over een loopdeur richting de achtertuin. Voor de garage is een carport gesitueerd met inbouwspotjes en een dakkoepel.

Tuin
De achtertuin is vanaf de achtergevel ruim 10 meter diep en ca. 13 meter breed. De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een gazon, border met vaste beplanting en diverse terrassen. Daarnaast beschikt de privacy biedende achtertuin over een zonnescherm, elektropunten, een houtenberging en een achterom.

Berging
Houten berging van ca. 2.98m. x 1.96m. voorzien van elektra.

1e Verdieping:
De bovenhal geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers, badkamer, separaat toilet en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 5.69m. x 3.65m. is voorzien van een fraaie PVC vloer, spuitwerk wand en plafond afwerking, houtenkozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Deze ruimte zou eenvoudig aan te passen zijn voor het creëren van een extra slaapkamer.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 5.69m. x 3.65m. is eveneens voorzien van houtenkozijnen met dubbele beglazing en beschikt over een Linoleum vloer. Verder is de ruimte voorzien van een praktische inbouwkast.

Badkamer
De geheel en in lichte kleuropstelling betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming.

Toilet
Separaat geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend closet.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping.

Zolderetage
Op de tweede verdieping ruime zolder etage van ca. 6.12m. x 4.30m. is voorzien van een linoleum vloer, houtenkozijnen met dubbele beglazing, rolluiken (deels elektrisch) en een loopdeur richting een heerlijk dakterras van ca. 25m². Hier zijn tevens de aansluitpunten van de was en droog apparatuur en is de opstelplaats van de CV ketel (Merk; Remeha Bouwjaar; 2010) en WTW installatie gesitueerd.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning gelegen in een jonge wijk op uiterst kindvriendelijke locatie;
• Ruime oprit voorzien van een carport met de mogelijkheid voor het parkeren van twee voertuigen op eigen terrein;
• Jonge royale woning voorzien van een heerlijke woonkamer van ca. 58m²;
• Op loopafstand van (winkel)centrum en NS-station gelegen;
• Direct geschikt voor fijne bewoning.

Rosa Manusstraat 2 te Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 598.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
164m²
Perceeloppervlakte
369m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
664m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 131m², 1263×1039cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Carport

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Vliegende Vennen

Inwoners

7343
Woningen

16800
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  63% Koop

Huishoudens

 Vliegende Vennen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Vliegende Vennen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Kerkpad 7, Rijen

€ 549.000 k.k.

  • 481m³
  • 127m²
  • 3 kamers
Stationsstraat 5, Rijen

€ 598.000 k.k.

  • 802m³
  • 209m²
  • 6 kamers
Julianastraat 86 88, Rijen

€ 569.000 k.k.

  • 918m³
  • 280m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.