Omschrijving

!!!LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 498.000,- k.k.

Op een fraaie locatie gelegen, goed onderhouden riante vrijstaande woning met inpandig bereikbare dubbele garage en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin. De woning heeft 4 slaapkamers, een vaste trap naar de zolderetage en is gunstig gelegen op loopafstand van een basisschool.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met plavuizenvloer, meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars), toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang tot woonkamer, keuken en kelder.

Woonkamer
L-vormige woonkamer van ca. 50m² heeft een natuurstenenvloer met vloerverwarming, een sfeervolle gashaard, biedt middels schuifpui direct toegang tot de tuin en is voorzien van airconditioning. De woonkamer is dankzij de vele raampartijen opvallend licht en beschikt over rolluiken.

Kantoor
Vanuit de woonkamer is een afgesloten kantoorruimte bereikbaar. Deze ruimte was in het verleden een badkamer toen er nog volledig op de begane grond geleefd werd. Het leidingwerk is bewaard gebleven waardoor deze ruimte desgewenst weer tot badkamer te verbouwen is.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is de dichte keuken gelegen, deze is vanuit de hal en woonkamer bereikbaar en geeft toegang tot de praktisch en vernieuwde bijkeuken. Het keukenblok is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een apothekerskast, 4 pits inductiekookplaat (2020), afzuigkap, koelkast, combimagnetron/oven, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad.

Bijkeuken
De bijkeuken, met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, dient tevens als achterom en geeft toegang tot de achtertuin en de dubbele garage.

Garage
De ruime dubbele garage van 5.64 x 5.67m. geeft voldoende ruimte voor het parkeren van 2 auto's, heeft een roldeur, elektra, water en is verwarmd. Tevens is er een praktische vliering aanwezig. De garage is via een achterom bereikbaar.

Tuin
De recent aangelegde achtertuin is grotendeels onderhoudsarm en middels achterom bereikbaar. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis.

Eerste Verdieping:

De mooie, grote overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
De grote ouderslaapkamer van ca. 7.26m. x 3.48m. is voorzien van een airconditioning, een wastafel, een fraaie inloopkast en inbouwverlichting. Tevens geeft een schuifpui direct toegang tot het op het zuiden gelegen balkon.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.12m. x 3.27m. beschikt eveneens over een airconditioning en toegang tot het balkon.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.45m. x 3.28m. beschikt over een wastafel en Velux dakvenster.

Slaapkamer 4
Tevens aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.45m. x 2.99m. is voorzien van een Velux dakvenster.

Badkamer
De eigentijdse badkamer heeft een wastafel, een Whirlpool ligbad, een douche met stoomcabine, een vrijhangend toilet en inbouwverlichting.

Tweede Verdieping:

Middels een vaste trap te bereiken royale zolderverdieping van ca. 4.17 x 9.23 waar o.a. de HR combiketel (merk: Remeha, bouwjaar 2008) geïnstalleerd is. De zolderetage beschikt over een groot Velux dakvenster en is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
• Degelijk, traditioneel gebouwd vrijstaand woonhuis;
• De woning is volledig voorzien van onderhoudsarme kozijnen met isolerende beglazing;
• De woning heeft een alarminstallatie en diverse ruimtes zijn voorzien van airconditioning;
• Voorzien van een grote inpandige garage;
• Ruime woonkamer van ca 50m²;
• Gelegen op een gunstige locatie op loopafstand van een basisschool.

Kenmerken