Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Riekevoort 33 Rijen

Riekevoort 33, Rijen

€ 375.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
161m²
Perceeloppervlakte
244m²
Bouwjaar
1977

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie, op een steenworp afstand van basisschool en openbare speelvoorzieningen gelegen bijzonder hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kap-woning voorzien van o.a. een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken en separate speelkamer/kantoorruimte. De woning met een woonoppervlakte van ca. 160m² is oprecht instapklaar te noemen.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Overdekte entree, hal met meterkast (8 groepen + kookgroep + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Sfeervolle royale woonkamer van circa 42m² voorzien van hoogwaardige laminaatvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde vindt u de sfeervolle zithoek met open haard. Er is reeds een bouwvergunning afgegeven om aan de voorzijde een erker te plaatsen. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd waardoor er een royale eethoek gecreëerd is. De eethoek staat in open verbinding met de moderne keuken en middels schuifpui met de verzorgde achtertuin.

Keuken
Royale luxe open keuken bestaande uit een hoekkeuken en een kastenwand. De keuken is in 2007 geplaatst en in 2017 voorzien van nieuwe A-merk apparatuur. De keuken beschikt over een granieten aanrechtblad en voorzien van alle gemakken zoals; inbouw koffiezetapparaat, combi- oven/magnetron, 2 royale koelkasten, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine en kokend waterkraan. Vanuit de keuken is de speelkamer bereikbaar.

Speelkamer/kantoorruimte
De oude garage is uitgebouwd en momenteel in gebruik als speelkamer. Deze ruimte is voorzien van stucwerk wanden en een plavuizenvloer met vloerverwarming. Vanuit deze ruimte is er zowel een loopdeur naar de oprit als de achtertuin. Daarnaast is vanuit hier de toiletruimte en bijkeuken bereikbaar. Vanwege de eigen ingang en toiletfaciliteiten is deze ruimte ook ideaal geschikt als kantoor/praktijk aan huis.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje.

Bijkeuken/berging
Praktische bijkeuken/berging van ca. 10m² met daarin een vaste kastenwand en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Tuin
Verzorgd aangelegde achtertuin van ca. 85m² voorzien van meerdere terrassen, borders met vaste beplanting, kunstgras gazon en speelhuisje. Daarnaast heeft de achtertuin de beschikking over een elektrisch zonnescherm, een buitenkraantje en diverse elektropunten.

1e Verdieping:
Bovenhal met toegang tot 2 slaapkamers, luxe badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.47m. x 3.18m. voorzien van laminaatvloer, vaste kast, (inklapbaar)bureau, stucwerk wandafwerking en kunststof kozijn met dubbele beglazing, hor, rolluik en loopdeur naar het balkon.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde is van twee slaapkamer een grote ouderslaapkamer gemaakt. De slaapkamer is ca. 6.03m. x 3.20/4.20m. groot en bestaat uit een slaapgedeelte en ruime inloopkast. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, elektrische haard en kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing, hor en rolluiken.

Badkamer
Geheel betegelde, luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche voorzien van regendouche, dubbele wastafel, tweede toilet met vrijhangend closet, ingebouwde radio-installatie en design radiator.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime zolder bestaande uit een voorzolder met bergruimte, een afgesloten ruimte met daarin de HR-combiketel (Merk: Remeha jaar: 2012) en een slaapkamer.

Slaapkamer 3
Ruime derde slaapkamer van ca. 4.78m. x 3.81m. voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en rolluiken, laminaatvloer, stucwerk wanden en schuurwerk plafond. Achter de knieschotten vindt u de benodigde bergruimte.

Bijzonderheden:
- Royale twee-onder-een-kap-woning van ca. 160m² met luxe keuken en modern sanitair.
- De woning beschikt voer een bijzonder hoog afwerkingsniveau.
- De achterzijde van de woning is uitgebouwd waardoor er een heerlijke leefruimte is ontstaan.
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
- Door het gehele huis is er sprake van inbouwverlichting, voorbereidingen voor muziekinstallatie en internet- en tv- aansluitingen.

Riekevoort 33, Rijen

Riekevoort 33, Rijen

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161m²
Perceeloppervlakte
244m²
Inhoud
509m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
85m², 960×1080cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

BUURTINFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Riekevoort 33", "zipCode": "5121 SB", "city": "Rijen", "lat": 51.5948715, "lng": 4.9204582, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning?Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Hoofdstraat 63, Rijen

€ 399.000 k.k.

  • 604m³
  • 186m²
  • 6 kamers
Mimosalaan 43, Rijen

€ 325.000 k.k.

  • 581m³
  • 156m²
  • 5 kamers
Beschikbaar
Emilie Knappertstraat 3, Rijen

€ 375.000 k.k.

  • 518m³
  • 151m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

Ook actief in regio Eindhoven/Geldrop!