Riekevoort 13 Rijen

Verkocht

Bekijk 44 afbeeldingen

Riekevoort 13, Rijen

€ 399.000 k.k.

Aantal kamers: 6
Slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: 139m²
Perceeloppervlakte: 272m²
Bouwjaar: 1977

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

!LET OP!! Deze woning wordt aangeboden met een "VANAF-prijs", waarbij een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf €399.000,-- kosten koper.

Op een kindvriendelijke locatie, op een steenworp afstand van verschillende basisscholen en openbare speelvoorzieningen gelegen, instapklare twee-onder-een-kapwoning voorzien van een in 2017 uitgebouwde woonkamer en moderne open keuken (2017). De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 139m² en is oprecht instapklaar te noemen!

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
De entree is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), toiletruimte en de woonkamer.

Toilet
De half betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset met fonteintje.

Woonkamer
De sfeervolle royale woonkamer van circa 41m² is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde vindt u de gezellige zithoek met sfeervolle open haard. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd waardoor er een royale eethoek is gecreëerd. De eethoek staat in open verbinding met de moderne keuken en middels openslaande deuren staat de woonkamer direct in contact met de verzorgde achtertuin die in 2018 geheel is vernieuwd.

Keuken
De royale luxe open keuken is opgesteld met een schiereiland. De keuken is in 2017 geplaatst en voorzien van AEG apparatuur. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine en Quooker kraan. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en beschikt over twee loopdeuren naar zowel de tuin als de oprit. Verder beschikt de bijkeuken over elektra en zijn hier de aansluitpunten ten behoeve van de was- en droogapparatuur gesitueerd.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin (2018) van ca. 12 meter diep is voorzien van een heerlijke overkapping. Daarnaast beschikt de tuin over diverse beplantingen, een gazon en een extra terras. Achterin de tuin staat een berging en de tuin beschikt over een achterom.

Berging
De vrijstaande houten berging van ca 2.56m. x 3.47m. is voorzien van elektra.

Eerste Verdieping:
De bovenhal geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping welke middels een schuifdeur af te sluiten is. De gehele eerste etage is voorzien van dezelfde laminaatvloer.

Slaapkamer 1
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.25m. x 3.19m. is voorzien van glad gestucte wand- en plafondafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
De aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.39m. x 3.92m. is voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking, houten kozijnen met dubbele beglazing en een loopdeur naar het balkon welke op het zonnige zuiden gesitueerd is.

Slaapkamer 3
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca 3.27m. x 2.77m. is tevens voorzien van dezelfde gladde stucwerk wand- en plafondafwerking en goed onderhouden houten kozijnen met dubbele beglazing.

Badkamer
De geheel in lichte kleuropstelling betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet met vrijhangend closet.

Tweede Verdieping:
Middels de vaste trap is de ruime zolder etage bereikbaar. Op de voorzolder is de HR-combiketel (Merk: Remeha, jaar: 2014) gesitueerd. Verder beschikt de voorzolder over knieschotten en geeft het toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer 4
De ruime vierde slaapkamer van ca. 3.91m. x 3.82m. is voorzien van een groot Velux dakvenster, een laminaatvloer en beschikt over glad gestucte wand- en plafondafwerking.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde (2017) twee-onder-een kapwoning met een woonoppervlakte van ca 139m²;
- Voorzien van een moderne keuken, bouwjaar 2017 met AEG apparatuur;
- Het buitenschilderwerk dateert uit 2020!
- De woning is oprecht instapklaar te noemen;
- Gunstig gelegen op loopafstand van een basisschool en openbare speelvoorzieningen.