Raadhuisplein 44 Rijen

Raadhuisplein 44, Rijen

€ 315.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
148m²
Perceeloppervlakte
178m²
Bouwjaar
1973

Omschrijving

Zeer goed onderhouden tussenwoning van 148m² voorzien van open keuken, 3 ruime slaapkamers, royale zolderverdieping en garage. De woning is gelegen op een centrale locatie in Rijen. Aan de voorzijde van de woning kijkt u vrij uit over het Raadhuisplein met diverse winkelgelegenheden en voldoende openbare parkeergelegenheden.
De woning is in 2021 voorzien van een geheel nieuw geïsoleerd dak.

Begane grond

Hal
Entree/hal met daarin de toiletruimte, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer.

Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van staand closet en fonteintje.

Woonkamer
Royale Z-vormige woonkamer van ca. 36m² voorzien van hoogwaardige eiken houten vloer en sfeervolle palletkachel. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische provisiekast. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken en middels openslaande tuindeuren beschikt de living over enorm veel direct tuincontact.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen open keuken met een hardstenen plavuizenvloer en een keukenmeubel in hoekopstelling voorzien van alle gemakken zoals een 4-pits keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, combi- oven/magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is de achtertuin middels een loopdeur toegankelijk.

Tuin
Op het oosten georiënteerde, verzorgd aangelegde, achtertuin van ca. 13 meter diep. De privacy biedende achtertuin beschikt over diverse terrassen, een terrasoverkapping, gazon en borders met vaste beplanting. Daarnaast is er nog een houthok, een buitenkraantje en een achterom door de garage in de tuin aanwezig.

Garage
Achterop het perceel gelegen garage van ca. 6.13m. x 3.03m. voorzien van openslaande garagedeuren en elektra.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.76m. x 3.17m. voorzien van laminaatvloer, HR beglazing, rolluiken en een airconditioning.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.87m. x 3.43m. voorzien van laminaatvloer, HR beglazing en rolluiken.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.75m. x 2.53m. voorzien van laminaatvloer, HR beglazing en rolluik.

Badkamer
Moderne, geheel betegelde, badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad/douchecombinatie en tweede toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een design radiator, mechanische ventilatie en inbouw verlichting.

2e verdieping
Royale open tweede verdieping van ca. 7.74m. x 5.77m. voorzien van een plavuizenvloer. Deze verdieping beschikt onder meer over een dakkapel, wastafel met warm en koud water, aansluitpunten voor de wasapparatuur, HR-combiketel (Merk: Daaldrop, jaar: 2009) en de benodigde bergruimte. Op deze verdieping is meer dan voldoende ruimte om nog minimaal 2 slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
- Royale woning met een woonoppervlakte van 148m² en 453m³.
- In 2021 voorzien van een geheel nieuw dak (goten, panlatten, isolatie en dakpannen).
- Heerlijke privacy biedende achtertuin van 13 meter diep.
- Vrijstaande garage.
- Goed onderhouden en direct geschikt voor fijne bewoning.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148m²
Perceeloppervlakte
178m²
Inhoud
453m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Pelletkachel
Ketel
Daalderop (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 79m², 600×1310cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Dreesstraat 4, Rijen

€ 275.000 k.k.

  • 440m³
  • 125m²
  • 5 kamers
Verkocht
Looiersveld 40, Rijen

€ 259.000 k.k.

  • 349m³
  • 92m²
  • 3 kamers
Verkocht
Cort van der Lindenstraat 22, Rijen

€ 349.000 k.k.

  • 459m³
  • 134m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.