Op een goede locatie, nabij het centrum van Rijen en diverse basisscholen, aan een prachtige straat gelegen tussenwoning voorzien van 3 slaapkamers en royale tweede verdieping. De woning beschikt over een achtertuin van maar liefst 23m diep voorzien van berging en achterom. Er dient rekening te worden gehouden met modernisering.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal
U betreedt de woning via de vestibule met daarin de meterkast (2 groepen) en een vaste kast. Achter de vestibule is de hal gelegen met hierin de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje.
Woonkamer
De sfeervolle woonkamer (ca. 25m²) is voorzien van vloerbedekking, granol wandafwerking en sfeervol balkenplafond. Centraal in de woonkamer is de schouw gesitueerd. Aan de achterzijde is er middels openslaande tuindeuren (voorzien van rolluik) direct tuincontact aanwezig.
Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen keuken van ca. 2.50m. x 2.50m. voorzien van inbouwkast, 4-pits gas kookplaat en afzuigkap. In de keuken is een boiler aanwezig voor het warm water. Vanuit de keuken is de achtertuin middels een loopdeur te bereiken. De achterdeur is voorzien van een rolluik.
Tuin
De ca. 23 meter diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van volwassen beplanting. Door de diepte van de achtertuin is er op elk moment van de dag een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. De tuin beschikt onder meer over meerdere terrassen, een royaal terras voorzien van terrasoverkapping, twee bergingen, waarvan 1 gemetseld en een houten bering achterop het perceel en een achterom.
Berging
Gemetselde berging voorzien van elektra, radiator en wasmachine aansluiting.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.52m x 2.84m voorzien van behang wandafwerking, kunststof kozijnen, vinylvloer en vaste kast.
Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer van ca. 3.73m x 2.88m voorzien van vloerbedekking, kunststof kozijn voorzien van rolluik en een vaste kast.
Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.81m x 2.64m voorzien van vloerbedekking, kunststof kozijn en rolluik.
Badkamer
Gemoderniseerde, geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel en douche.
2e verdieping:
Royale open zolderverdieping voorzien van velux-dakvenster en dakkapel. Op de tweede verdieping is CV-ketel gesiuteerd, (Merk: Nefit, jaar: 2020). Op deze verdieping is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Wel dient de kap opnieuw nagekeken te worden.
Bijzonderheden:
• 23 meter diepe achtertuin;
• Op een goede locatie nabij het centrum van Rijen gelegen;
• 3 slaapkamers plus een royale zolder;
• Er dient rekening te worden gehouden met enige modernisatie;
• Op korte termijn beschikbaar.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.