Pius X-straat 43 Rijen

Pius X-straat 43, Rijen

€ 265.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
104m²
Perceeloppervlakte
219m²
Bouwjaar
1956

Omschrijving

Op een goede locatie, nabij het centrum van Rijen en diverse basisscholen, aan een prachtige straat gelegen tussenwoning voorzien van 3 slaapkamers en royale tweede verdieping. De woning beschikt over een achtertuin van maar liefst 23m diep voorzien van berging en achterom. Er dient rekening te worden gehouden met modernisering.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
U betreedt de woning via de vestibule met daarin de meterkast (2 groepen) en een vaste kast. Achter de vestibule is de hal gelegen met hierin de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer (ca. 25m²) is voorzien van vloerbedekking, granol wandafwerking en sfeervol balkenplafond. Centraal in de woonkamer is de schouw gesitueerd. Aan de achterzijde is er middels openslaande tuindeuren (voorzien van rolluik) direct tuincontact aanwezig.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen keuken van ca. 2.50m. x 2.50m. voorzien van inbouwkast, 4-pits gas kookplaat en afzuigkap. In de keuken is een boiler aanwezig voor het warm water. Vanuit de keuken is de achtertuin middels een loopdeur te bereiken. De achterdeur is voorzien van een rolluik.

Tuin
De ca. 23 meter diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van volwassen beplanting. Door de diepte van de achtertuin is er op elk moment van de dag een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. De tuin beschikt onder meer over meerdere terrassen, een royaal terras voorzien van terrasoverkapping, twee bergingen, waarvan 1 gemetseld en een houten bering achterop het perceel en een achterom.

Berging
Gemetselde berging voorzien van elektra, radiator en wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.52m x 2.84m voorzien van behang wandafwerking, kunststof kozijnen, vinylvloer en vaste kast.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer van ca. 3.73m x 2.88m voorzien van vloerbedekking, kunststof kozijn voorzien van rolluik en een vaste kast.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.81m x 2.64m voorzien van vloerbedekking, kunststof kozijn en rolluik.

Badkamer
Gemoderniseerde, geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel en douche.

2e verdieping:
Royale open zolderverdieping voorzien van velux-dakvenster en dakkapel. Op de tweede verdieping is CV-ketel gesiuteerd, (Merk: Nefit, jaar: 2020). Op deze verdieping is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Wel dient de kap opnieuw nagekeken te worden.

Bijzonderheden:
• 23 meter diepe achtertuin;
• Op een goede locatie nabij het centrum van Rijen gelegen;
• 3 slaapkamers plus een royale zolder;
• Er dient rekening te worden gehouden met enige modernisatie;
• Op korte termijn beschikbaar.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104m²
Perceeloppervlakte
219m²
Inhoud
366m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 135m², 593×2273cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Centrumgebied Oost Rijen

Inwoners

7343
Woningen

16800
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  63% Koop

Huishoudens

 Centrumgebied Oost Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Centrumgebied Oost Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Looiersveld 96, Rijen

€ 300.000 k.k.

  • 343m³
  • 92m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.