Pius X-straat 31 Rijen

Pius X-straat 31, Rijen

€ 275.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
246m²
Bouwjaar
1955

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 275.000,- k.k.

Op een goede locatie aan een prachtige straat is deze compleet gerenoveerde tussenwoning gelegen. De woning is instapklaar en beschikt zowel over een moderne keuken als badkamer. Verder beschikt de woning over een in 2019 vernieuwde voortuin en een in 2020 vernieuwde (17 meter diepe) achtertuin.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
De entree geeft toegang tot de meterkast (9 groepen + 3 aardlekschakelaars) en de praktische kelderkast. Vanuit de entree heeft men toegang tot de hal. De hal geeft toegang tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste etage.

Toilet
Gedeeltelijk (in lichte kleurstelling) betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer (ca. 26m2) is voorzien van een laminaatvloer en glad stucwerk wand- en plafondafwerking. Deze woonkamer geniet over voldoende lichtinval middels de grote raampartijen. Aan de achterzijde geniet de woonkamer van direct tuincontact middels een schuifpui en staat de woonkamer in open verbinding met de keuken.

Keuken
De moderne keuken uit 2017 is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, (kokend) water kraan, brede oven, vaatwasser en biedt voldoende bergruimte in de kasten. Vanuit de keuken is direct tuincontact mogelijk middels een toegangsdeur.

Tuin
De ca. 17 meter diepe achtertuin is in 2020 fraai aangelegd. De tuin beschikt over een tweetal terrassen, kunstgrasstroken, diverse borders met vaste beplanting, een achterom en berging.

Berging
Achterin de tuin is een vrijstaande stenen, geïsoleerde berging (ca. 18m2) gelegen. De berging is in 2019 geplaatst en voorzien van elektra en een elektrische roldeur.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de moderne badkamer, trapopgang naar de zolder etage en wasruimte.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer (ca. 4.32m. x 3.79m.) voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en in 2015 vernieuwde kozijnen met dubbel glas.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.74m. x 3.44m.) welke is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, een inbouwkast en tevens in 2015 vernieuwde kozijnen met dubbel glas.

Badkamer
De ruime moderne badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van stucwerk. Verder beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, ligbad en vrijhangend closet.

Wasruimte
De voormalige badkamer van de woning is thans in gebruik als wasruimte waar de aansluitingen van de wasapparatuur geïnstalleerd zijn en waar tevens de HR combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2015) is gesitueerd.

2e verdieping:
De ruime open zolderkamer (ca. 4.04m. x 7.02m.) is geschikt voor een 3e slaapkamer en is tevens voorzien van twee Velux dakvensters en een dakkapel (2016).

Bijzonderheden:
• De woning is vanaf 2015 grotendeels gemoderniseerd met o.a. badkamer, keuken, kozijnen en HR ketel.
• Volledig geïsoleerde vrijstaande stenen berging welke voorzien is van een elektrische roldeur.
• De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
• Ruime en diepe achtertuin welke in 2020 is aangelegd.
• De woning is gunstig gelegen op loopafstand van scholen en winkels.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
246m²
Inhoud
392m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2015, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 86m², 520×1662cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Haansbergseweg 11, Rijen

€ 249.000 k.k.

  • 398m³
  • 102m²
  • 5 kamers
Verkocht
Verschuurstraat 23, Rijen

€ 225.000 k.k.

  • 365m³
  • 99m²
  • 6 kamers
Verkocht
Scholverbos 52, Rijen

€ 250.000 k.k.

  • 302m³
  • 89m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.