Nassaulaan 66 Rijen

Nassaulaan 66, Rijen

€ 479.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
197m²
Perceeloppervlakte
470m²
Bouwjaar
1967

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in een bosrijke en kindvriendelijke omgeving is deze ruime vrijstaande woning gelegen. De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers, een vrijstaande garage/berging met eigen oprit en een privacy biedende achtertuin.

INDELING

Begane grond:
Hal/entree
Ruime hal voorzien van Noorse leistenen vloer, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en meterkast (8 groepen, 2 krachtgroepen en aardlekschakelaars). Vanuit de hal is er een toegang tot de eetkamer.

Toilet
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De ruime woonkamer van ca. 39m² beschikt over een airco, hoogwaardige eiken parketvloer en stucwerk plafond en stucwerk wandafwerking. Centraal in de woonkamer is de sfeervolle gashaard (merk: Boleij) gesitueerd. Aan de achterzijde van de woonkamer beschikte de ruimte over een fraaie/lichte serre met direct tuincontact dankzij de schuifpui.

Eetkamer
De eetkamer staat in open verbinding met de keuken en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de ruimte beschikt over een airconditioning. Vanuit de eetkamer is een praktische provisiekast bereikbaar en de eetkamer staat middels een deur in verbinding met de woonkamer.

Keuken
De woonkeuken van ca. 15m² beschikt over een L-vormige keukenblok met een natuurstenenwerkblad(graniet). De keuken is tevens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken is voorzien van een vaste kast, een uitstortgootsteen en hier is tevens een aansluiting voor de wasmachine gesitueerd. De bijkeuken geeft middels een deur tevens toegang tot de achtertuin.

Tuin
De royale achtertuin is voorzien van een ruim terras, beregeningsinstallatie bestaande uit 5 vaste verdeelpunten, gazon, vaste beplantingen en een zijtuin die geschikt is voor het creëren van een moestuin of speeltuin/chillplek voor kinderen. Verder beschikt de tuin over een visvijver welke voorzien is van een pomp, filter, verlichting en een waterval. Aan de achterzijde van de tuin is een vrijstaande garage en terrasoverkapping gelegen welke tevens toegang geeft tot de berging.

Garage
De in spouw uitgevoerde garage van ca. 7.00m x 3.47m beschikt over elektra, gas aansluiting, gevelgaskachel, een elektrische roldeur, krachtaansluiting (380V), zoldertje, werkbank en kastruimte. Voor de garage is een oprit gesitueerd.

Eerste verdieping:
De bovenhal geeft toegang tot 2 slaapkamers, kantoorruimte/slaapkamer, badkamer en berging.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.44/3.12m x 3.99m is voorzien van een hoogwaardige PVC vloer (2018), wastafel, airco en beschikt over toegang tot het balkon.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.83m x 3.39m is tevens voorzien van dezelfde hoogwaardige PVC vloer (2018), een airconditioning en geeft toegang tot het balkon en de wasruimte.

Wasruimte
De wasruimte van ca. 3.74m x 3.83m is voorzien van een praktische kastenwand en brede dakkapel. Hier zijn de aansluitpunten van de was en droogapparatuur en is tevens de opstelplaats van de CV ketel (Merk: Remeha bouwjaar: 2010) gesitueerd.

Kantoorruimte/slaapkamer
Aan de voorzijde gelegen kantoorruimte/slaapkamer van ca. 2.11m x 3.39m is eveneens voorzien een PVC vloer (2018). En beschikt over een deur naar de trapopgang van de tweede verdieping.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer van ca. 10m² is voorzien van elektrische vloerverwarming, een whirlpool ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel en een 2e vrij hangend toilet. De badkamer geeft tevens toegang toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
De voorzolder geeft toegang tot de twee slaapkamers, berging en beschikt over een vliering.

Slaapkamer 3
Ruime slaapkamer van ca. 4.70m x 3.89m welke voorzien is van een wastafel en dakkapel.

Slaapkamer 4
Slaapkamer van ca. 2.51m x 3.08m welke eveneens voorzien is van een dakkapel.

Bijzonderheden:
• In een bosrijke omgeving gelegen vrijstaande woning
• Maar liefst 197m² woonoppervlakte
• Beschikt over 5 ruime slaapkamers en een aparte wasruimte
• Ruime/privacy biedende achtertuin
• De woning beschikt over een vrijstaande garage met eigen oprit
• De woning is voorzien van een alarminstallatie

Nassaulaan 66 te Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
197m²
Perceeloppervlakte
470m²
Inhoud
745m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Tuin rondom
Achtertuin
Noord, 197m², 1670×1180cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Wouwerbroek 48, Rijen

€ 469.000 k.k.

  • 653m³
  • 131m²
  • 5 kamers
Verkocht
Mary Zeldenrustlaan 141, Rijen

€ 425.000 k.k.

  • 589m³
  • 176m²
  • 6 kamers
Verkocht
Laagstraat 15, Rijen

€ 479.000 k.k.

  • 1.076m³
  • 251m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.