Nassaulaan 14 Rijen

Nassaulaan 14, Rijen

€ 249.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
96m²
Perceeloppervlakte
159m²
Bouwjaar
1962

Omschrijving

!!!LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 249.000,- k.k.

In een rustige straat is deze fijne tussenwoning gelegen. De woning is voorzien van een CV ketel uit 2020, een vernieuwd pannendak en beschikt daarnaast over een heerlijke ruime achtertuin. De woning is gelegen in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar groen.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
De Entree/hal met meterkast (5 groepen) geeft toegang tot de kelderkast, het toilet, de keuken, woonkamer en de trapopgang naar de eerste etage.

Toilet
Het toilet is geheel in lichte kleuropstelling betegeld en voorzien van een staand closet en fontein.

Woonkamer
De lichte woonkamer (c.a. 31m2) is voorzien van een fraaie Afzelia houtenvloer. Zowel voor als achter beschikt de woonkamer over aluminium kozijnen met dubbele beglazing. In het midden is de woonkamer voorzien van een schouw. Aan de achterzijde geniet de woonkamer over een fraaie schuifpui voor heerlijk direct tuincontact.

Keuken
De aan de achterzijde van de woning gelegen keuken is bereikbaar middels een loopdeur en is van alle gemakken voorzien. Zo is de keuken voorzien van een 4 pits-gasfornuis, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een losse koel/vriescombinatie. Verder beschikt de keuken over direct tuincontact middels een loopdeur.

Tuin/terras
De diepe achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een buitenkraantje, een heerlijk gazon, een tweetal terrassen en diverse beplantingen. Achter op het perceel is een ruime berging gelegen met een overdekte achterom.

Berging
De stenen berging is voorzien van elektra.

1e Verdieping
Middels de vaste trap is de bovenhal bereikbaar. De bovenhal is voorzien van een praktische inbouwkast en geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1
De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 4.00m. x 3.39m. is voorzien van behangafwerking op de wanden, houtenkozijnen en twee praktische inbouwkasten.

Slaapkamer 2
De aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.79m. x 3.27m. is voorzien van een zeilvloer, inbouwkast en behang wandafwerking. De slaapkamer is verder voorzien van houten kozijnen met loopdeur naar het balkon op het zonnige zuiden.

Slaapkamer 3
De aan achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.97m. x 2.50m. is ook voorzien van een fraaie laminaatvloer en beschikt tevens over houten kozijnen.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Verder zijn hier de aansluitpunten voor de was en droog apparatuur gesitueerd.

2e verdieping
Middels een vlizo trap is de bergzolder bereikbaar. Hier is de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Nefit Bouwjaar: 2020).

Bijzonderheden
• Fijne tussenwoning direct geschikt voor fijne bewoning;
• Voorzien van een vernieuwd pannendak;
• Heerlijk ruim en goed aangelegde achtertuin;
• CV ketel uit 2020;
• In nabijheid van diverse winkels, scholen en groot plantsoen met speeltoestellen.

Nassaulaan 14 - Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 249.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96m²
Perceeloppervlakte
159m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
415m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 70m², 600×1161cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Vijf Eiken

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 36.9% Huur  61.9% Koop

Huishoudens

 Vijf Eiken t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Vijf Eiken t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Constance Gerlingsstraat 22, Rijen

€ 289.000 k.k.

  • 304m³
  • 94m²
  • 3 kamers
Clausstraat 7, Rijen

€ 275.000 k.k.

  • 465m³
  • 83m²
  • 5 kamers
Haansbergseweg 23, Rijen

€ 249.000 k.k.

  • 414m³
  • 118m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.