Monseigneur van Hooydonkstraat 20 Rijen

Monseigneur van Hooydonkstraat 20, Rijen

€ 449.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
158m²
Perceeloppervlakte
491m²
Bouwjaar
1964

Omschrijving

Op een centrale locatie in Rijen gelegen vrijstaande woning dat in 2012 is uitgebouwd en gemoderniseerd. De woning ligt op een perceel van 491m² en heeft een luxe uitgevoerd bijgebouw dat ideaal geschikt is als werk-/ hobbyruimte.

INDELING:

Begane grond:

Royale entree/hal met leistenenvloer, vernieuwde meterkast (8 groepen + krachtstroom + 2 aardlekschakelaars), betegelde toiletruimte met vrijhangend closet, trapopgang en toegang naar de woonkamer.

Woonkamer
De lichte T-vormige woonkamer van ca. 50m2 groot heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming, deels stucwerk wandafwerking, een strak spanplafond met inbouwverlichting en een inzet openhaard. De kamer is aan de achterzijde uitgebouwd met o.a. een lichtstraat, een schuifpui en openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer is de praktische droge kelder bereikbaar.

Keuken
De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van dezelfde plavuizenvloer als de woonkamer en een stucwerkplafond met inbouwverlichting.
De inbouwkeuken bestaat uit een kookeiland met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak en natuurstenen aanrechtblad. Daarnaast is een keukenwand met kastruimte, koelkast, vriezer, oven en 2de spoelbak.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken is betegeld en voorzien van inbouwkasten. Tevens is er een douche en zijn er de HR combiketel (merk: Nefit Topline bouwjaar: 2011) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur geïnstalleerd.

Tuin
De zonnige tuin heeft diverse terrassen, een terras overkapping, gazon en borders met vaste beplanting. De tuin is via een overdekte afgesloten achterom bereikbaar, ook met auto.

Garage
In de tuin staat een grote vrijstaande luxe garage van ca. 7.60 x 11.36m. deze is voorzien van elektra (ook krachtstroom), water, verwarming, toilet en urinoir en heeft een automatische garagedeur. De garage is in spouwmuur uitgevoerd, heeft isolerende beglazing en een stalen trap naar de ruime bergzolder. Het dak is aan de achterzijde geïsoleerd en de garage wordt verwarmt middels een eigen cv installatie (merk: Intergas bouwjaar: 2004).

1e Verdieping:

Bovenhal met afgesloten trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en 2 badkamers.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.74m x 2.46m. met laminaatvloer en isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.74m x 3.19m. met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, stucwerkplafond met inbouwverlichting en inbouwkast. Deze kamer heeft nieuwe hardhouten kozijnen, draai/kiep met isolerende beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.34m x 2.15m met vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking, stucwerkplafond en inbouwkasten. Ook deze kamer heeft nieuwe hardhouten kozijnen, draai/kiep met isolerende beglazing.

Badkamer 1
Aan de voorzijde gelegen badkamer, in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van ligbad, vrijhanged closet, bidet, wastafelmeubel, designradiator en inbouwverlichting.

Badkamer 2
De tweede badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche en wastafelmeubel.

2e Verdieping:

Royale voorzolder met Velux dakraam en wastafel geeft toegang tot de 4de slaapkamer.

Slaapkamer 4
Ruime 4de slaapkamer met vloerbedekking en dakvenster.

Bijzonderheden:
• Het betreft een goed onderhouden vrijstaande woning met grote garage / werkplaats.
• De begane grond is in 2012 uitgebouwd en gemoderniseerd.
• Praktisch woonhuis.
• Dak is van buitenaf geïsoleerd.
• Groot bijgebouw, geschikt voor diverse doeleinden.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158m²
Perceeloppervlakte
491m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
527m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 204m², 1200×1700cm

Garage

Soort garage
Carport, Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Vijf Eiken

Inwoners

7343
Woningen

16800
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  63% Koop

Huishoudens

 Vijf Eiken t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Vijf Eiken t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Clara Wichmannstraat 2, Rijen

€ 385.000 k.k.

  • 501m³
  • 132m²
  • 5 kamers
Verkocht
Statenlaan 41, Rijen

€ 475.000 k.k.

  • 606m³
  • 178m²
  • 7 kamers
Verkocht
De Vucht 31, Rijen

€ 489.000 k.k.

  • 549m³
  • 149m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.