Monseigneur Nolensstraat 55 Rijen

Monseigneur Nolensstraat 55, Rijen

€ 375.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
145m²
Perceeloppervlakte
270m²
Bouwjaar
1970

Omschrijving

Uitgebouwde twee onder een kapwoning met een gunstig gelegen achtertuin op het zonnige zuidwesten. Het beschikt over vier slaapkamers, een eigen oprit en een garage. Kenmerkend voor deze fijne locatie is de directe nabijheid van de bossen.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree, meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar 1e verdieping, garderobe nis, betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje en toegang tot woonkamer.

Woonkamer
De sfeervolle en L vormige woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer. De houtenkozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en in het midden is een sfeervolle open haard gesitueerd. Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk.

Keuken
De ruime woonkeuken beschikt over een eenvoudige aanrechtblad, afzuigkap en een dubbele spoelbak. De keuken beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken met aansluitpunten voor de was en droog apparatuur is aan de achterzijde gelegen. De inpandige garage en achtertuin zijn vanuit de bijkeuken bereikbaar.

Garage
De ruime garage van ca. is voorzien van elektra en een elektrische deur.

Tuin/terras
Royale goed aangelegde achtertuin welke georiënteerd is op het zonnige zuidwesten. De achtertuin is voorzien van een gazon, diverse beplantingen en een terras. Verder is er een elektrische zonnescherm aanwezig.

1e Verdieping:
Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 4.06m. x 3.68m. voorzien van zeilvloer, behang wand afwerking en houtenkozijnen.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.65m. x 3.68m. eveneens voorzien van zeilvloer, behang wand afwerking en houtenkozijnen..

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen kleinere slaapkamer van ca. 2.20m. x 2.78m. voorzien van behang wand afwerking, houtenkozijnen en een inbouwkast .

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, 2de toilet, wastafel met meubel, design radiator en aansluiting ten behoeve van de wasmachine.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping.

Voorzolder
Op de voorzolder bevindt zich de HR combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2009), eventueel kunt u ook hier de wasmachine aansluiten, verder is hier extra bergruimte aan beide zijden.

4de slaapkamer
Hier is een 4de slaapkamer gecreëerd van ca. 3.64m. x 3.99m. met diverse bergruimten, vloerbedekking en een fraaie dakkapel voor extra ruimte en licht.

Bijzonderheden:
· Uitgebouwde twee onder een kapwoning in een bosrijke omgeving;
· Woonoppervlakte van ca. 145m2;
· De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en bossen.
· Voorzien van eigen oprit en ruime garage;
· Gunstig gelegen achtertuin op het zuidwesten met een elektrisch zonnescherm;
· Snelle oplevering mogelijk.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145m²
Perceeloppervlakte
270m²
Overig oppervlakte
24m²
Inhoud
600m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 85m², 970×1330cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

1537
Woningen

3655
Inwoners

Koop / Huur


 42% Huur  58% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
39% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Rector Buijselstraat 20, Rijen

€ 425.000 v.o.n.

  • 270m³
  • 89m²
  • 4 kamers
Jeroen Boschstraat 30, Rijen

€ 375.000 k.k.

  • 376m³
  • 112m²
  • 6 kamers
Pastoor Gillisstraat 5, Rijen

€ 375.000 k.k.

  • 485m³
  • 137m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.