Omschrijving

Uitgebouwde twee onder een kapwoning met een gunstig gelegen achtertuin op het zonnige zuidwesten. Het beschikt over vier slaapkamers, een eigen oprit en een garage. Kenmerkend voor deze fijne locatie is de directe nabijheid van de bossen.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree, meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar 1e verdieping, garderobe nis, betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje en toegang tot woonkamer.

Woonkamer
De sfeervolle en L vormige woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer. De houtenkozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en in het midden is een sfeervolle open haard gesitueerd. Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk.

Keuken
De ruime woonkeuken beschikt over een eenvoudige aanrechtblad, afzuigkap en een dubbele spoelbak. De keuken beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken met aansluitpunten voor de was en droog apparatuur is aan de achterzijde gelegen. De inpandige garage en achtertuin zijn vanuit de bijkeuken bereikbaar.

Garage
De ruime garage van ca. is voorzien van elektra en een elektrische deur.

Tuin/terras
Royale goed aangelegde achtertuin welke georiënteerd is op het zonnige zuidwesten. De achtertuin is voorzien van een gazon, diverse beplantingen en een terras. Verder is er een elektrische zonnescherm aanwezig.

1e Verdieping:
Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 4.06m. x 3.68m. voorzien van zeilvloer, behang wand afwerking en houtenkozijnen.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.65m. x 3.68m. eveneens voorzien van zeilvloer, behang wand afwerking en houtenkozijnen..

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen kleinere slaapkamer van ca. 2.20m. x 2.78m. voorzien van behang wand afwerking, houtenkozijnen en een inbouwkast .

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, 2de toilet, wastafel met meubel, design radiator en aansluiting ten behoeve van de wasmachine.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping.

Voorzolder
Op de voorzolder bevindt zich de HR combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2009), eventueel kunt u ook hier de wasmachine aansluiten, verder is hier extra bergruimte aan beide zijden.

4de slaapkamer
Hier is een 4de slaapkamer gecreëerd van ca. 3.64m. x 3.99m. met diverse bergruimten, vloerbedekking en een fraaie dakkapel voor extra ruimte en licht.

Bijzonderheden:
· Uitgebouwde twee onder een kapwoning in een bosrijke omgeving;
· Woonoppervlakte van ca. 145m2;
· De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en bossen.
· Voorzien van eigen oprit en ruime garage;
· Gunstig gelegen achtertuin op het zuidwesten met een elektrisch zonnescherm;
· Snelle oplevering mogelijk.

Kenmerken