Omschrijving

!!!LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 319.000,- k.k.
Op een gunstige locatie nabij het winkelcentrum gelegen, perfect onderhouden en uitgebouwde middenwoning. De woning heeft een diepe achtertuin met een grote stenen berging en achterom.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met vernieuwde meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot keuken en woonkamer.

Woonkamer
De uitgebouwde woonkamer van ca. 35m2 voorzien van hoogwaardige laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafond en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

Keuken
Open keuken voorzien van vernieuwde hoekkeuken met 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koel-/vriescombinatie. De keuken geeft toegang tot de achtertuin.

Tuin
De ca. 15meter diepe achtertuin met een terras met veranda en gazon. De tuin biedt veel privacy en heeft achterin een grote stenen berging met achterom.

Berging
Over de volle breedte gebouwde stenen berging van ca. 6.5 x 2.8m met elektra en brede deur ten behoeve van een motorfiets.

1e Verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte en vlizo trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.62m x 3.03m met laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond en kunststofkozijn met rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.74m x 2.90m met laminaatvloer en rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.60m x 2.90m met laminaatvloer en rolluik.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien ligbad, douche, wastafel, tweede toilet en inbouwverlichting.

Wasruimte
De voormalige badkamer is thans in gebruik als wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

2e Verdieping:

Middels vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar.
De bergzolder heeft een vernieuwde geïsoleerde kapconstructie en hier is de HR combiketel (Merk: Remeha, bouwjaar 2018) geïnstalleerd.

Bijzonderheden:

• Goed onderhouden en uitgebouwde woning met vernieuwde geïsoleerde kapconstructie;

• Netjes afgewerkt met o.a. hoogwaardige laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond;

• Open hoekkeuken met inbouwapparatuur;

• Complete badkamer;

• Op de eerste verdieping aan de voorzijde zijn onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolerende beglazing gemonteerd;

• Grotendeels voorzien van rolluiken;

• Diepe achtertuin;

• Grote stenen berging - hobbyruimte;

• Gelegen aan een rustige straat op loopafstand van winkels.

Kenmerken