Mathilde Wibautplein 34 Rijen

Mathilde Wibautplein 34, Rijen

€ 569.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
175m²
Perceeloppervlakte
282m²
Bouwjaar
2007

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties in de gewilde nieuwbouwwijk "De Vliegende Vennen" is deze ruime en bijzonder modern afgewerkte 2 onder 1 kapwoning gelegen. De woning beschikt over een royale woonkamer van ca. 65m², 4 grote slaapkamers, inpandige garage en een achtertuin op het zuiden met achterom. De woning is enorm energiezuinig door zijn isolatiepakket en 15 zonnepanelen.

BIJZONDERHEDEN:

• Energielabel A.
• Zeer ruime woning met 4 grote slaapkamers.
• Een woonoppervlakte van maar liefst 175m².
• Bij de bouw is er gebruik gemaakt van duurzame materialen.
• Op het zuiden gelegen fraai aangelegde achtertuin met achterom.
• De woning is instap klaar en direct geschikt voor fijne bewoning.
• De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in de jonge woonwijk "De Vliegende Vennen".

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
In de ruime hal met plavuizenvloer bevinden zich de toiletruimte, meterkast (8 groepen, aardlekschakelaars en alarminstallatie), trapopgang naar eerste etage en toegang tot woonkamer. Tevens is er een praktische provisiekast aanwezig

Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De royale tuingerichte L-vormige woonkamer is 6.64m breed en door zijn uitbouw maar liefst 11.40m diep. De woonkamer is voorzien van een eiken vloer en spachtelputz wandafwerking. Vanuit de woonkamer heb je aan de voorzijde een heerlijk vrij zicht over het voorgelegen park. Aan de achterzijde bevindt zich de toegang tot de leefkeuken alsmede dubbele openslaande tuindeuren waardoor de woonkamer over enorm veel tuincontact en daglicht beschikt.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is de modern uitgevoerde keuken gesitueerd. Deze royaal opgezette keuken van ca. 4.04m x 3.18m beschikt over een plavuizenvloer en loopdeur naar de achtertuin en de inpandig te bereiken garage. De keuken beschikt over een lang keukenmeubel voorzien van natuursteen werkblad en kastenwand voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; 5-pits gas kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, een oven, magnetron en een Quooker.

Garage
De ruime inpandige garage van ca. 5.23m x 2.96m is voorzien van elektra en houten garagedeuren. De garage beschikt over vloer- en dakisolatie en voor de garage is een oprit voorzien van carport gelegen voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

Tuin
De tuin is op het zonnige zuiden gelegen, 97m² groot en fraai aangelegd en bestaat uit diverse terrassen, een gazon en borders met vaste beplanting. De achtertuin beschikt daarnaast over een waterpartij, elektra, een buitenkraantje en een royaal zonnescherm over de volle breedte van de achtergevel. Door de ligging kun je in de achtertuin de gehele dag van de zon genieten. Uiteraard is er ook een achterom aanwezig in de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers op deze verdieping, badkamer, separaat 2e toilet en trapopgang naar 2e verdieping.

Toilet
Separate toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 5.07m x 3.74m voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en vliegenhor.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.00m x 3.74/3.06m voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, vliegenhor en elektrisch bedienbaar zonnescreen.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.52m x 2.88m voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking, vliegenhor en elektrisch bedienbaar zonnescreen.

Badkamer
De moderne badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, vliegenhor en een designradiator.

2e Verdieping:
Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, deze bestaat uit een voorzolder en de vierde slaapkamer. Op de voorzolder de opstelplaats voor de wasapparatuur en de HR-combiketel. Dit betreft een Remeha ketel uit 2016. Tevens is hier de omvormer gehangen voor de 15 zonnepanelen.

Slaapkamer 4
Op de tweede verdieping gelegen, lichte slaapkamer van ca. 4.22m x 3.74m. voorzien van spachtelputz wandafwerking, laminaatvloer en hor.

Mathilde Wibautplein 34, Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 569.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
175m²
Perceeloppervlakte
282m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
681m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
HR-glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 97m², 994×971cm

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Vliegende Vennen

Inwoners

7343
Woningen

16800
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  63% Koop

Huishoudens

 Vliegende Vennen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Vliegende Vennen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Onder bod
Hoofdstraat 78, Rijen

€ 469.000 k.k.

  • 707m³
  • 183m²
  • 6 kamers
Onder bod
Kerkpad 7, Rijen

€ 549.000 k.k.

  • 481m³
  • 127m²
  • 3 kamers
Onder bod
Stationsstraat 5, Rijen

€ 598.000 k.k.

  • 802m³
  • 209m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.