Mathilde Wibautplein 32 Rijen

Mathilde Wibautplein 32, Rijen

€ 500.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
206m²
Perceeloppervlakte
282m²
Bouwjaar
2007

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 500.000,- k.k.

Op een van de mooiste locaties in de gewilde nieuwbouwwijk "De Vliegende Vennen" is deze ruime en bijzonder modern afgewerkte 2 onder 1 kapwoning gelegen. De woning beschikt over een royale woonkamer van ca. 63m², 4 grote slaapkamers, luxe badkamer, compleet uitgevoerde leefkeuken, inpandige garage en fraai aangelegde voor- en achtertuin met berging en achterom.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
In de ruime hal met natuurstenen plavuizenvloer bevinden zich de toiletruimte, meterkast (11 groepen, aardlekschakelaars en waterontharder), trapopgang naar eerste etage en toegang tot woonkamer. Tevens is er een alarminstallatie geïnstalleerd.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De royale tuingerichte L-vormige woonkamer is maar liefst 11.40m diep. De woonkamer is net als de gehele begane grond voorzien van stucwerk wanden en plafondafwerking en een natuurstenen plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Centraal in de woonkamer is de sfeervolle gashaard gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich de toegang tot de leefkeuken alsmede dubbele openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is de modern uitgevoerde (greeploze) leefkeuken gesitueerd. Deze royaal opgezette keuken beschikt over een composiet werkblad en is voorzien van alle gemakken zoals; 5 pits inductiefornuis en 1 gas wokbrander, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, oven, ruime roestvrijstalen Amerikaanse koel- vriescombinatie en Combi Quooker. In deze heerlijke keuken is meer dan genoeg ruimte voor een eettafel, tevens is de achtertuin middels een loopdeur bereikbaar.

Garage
De ruime inpandige garage ca. 5.61m. x 3.61m./3.08m. is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, elektra en water. Voor de garage is de oprit gelegen voor het parkeren van een voertuig op eigen terrein.

Tuin
De tuin is op het zonnige zuiden gelegen, fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en bestaat uit diverse terrassen en borders met vaste beplanting. De achtertuin is bereikbaar middels een achterom waar ook een vrijstaande houten berging met elektra gesitueerd is.

Berging
Vrijstaande houten berging van ca. 3.02m. x 2.45m. voorzien van elektra.

1e Verdieping:
Bovenhal met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, separaat 2e toilet en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van 5.03m. x 3.70m. voorzien van stucwerk wanden en laminaatvloer.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde over de gehele breedte gelegen royale ouder slaapkamer van ca. 6.66m. x 4.05m./2.93m. voorzien van airco, zonwering, stucwerk wanden en laminaatvloer.

Badkamer
De moderne badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een whirlpool, inloopdouche met thermostaatkraan, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en vergrootspiegel en een designradiator.

Toilet
Het separaat toilet is voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje.

2e Verdieping:
Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, deze bestaat uit twee slaapkamers, een wasruimte en een balkon. Het balkon is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt vrij uitzicht over het voorgelegen park.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 4.23m. x 3.37m. voorzien van stucwerk wanden en laminaatvloer.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 4.23m. x 3.43m. voorzien van stucwerk wanden en laminaatvloer.

Wasruimte
Op de voorzolder is een afgesloten was- c.q. technische ruimte waar de HR combiketel (Merk: Remeha, jaar: 2014), mechanische ventilatie en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur geïnstalleerd zijn.

Bijzonderheden:

• Zeer ruime woning met 4 grote slaapkamers.
• Een woonoppervlakte van maar liefst 206m².
• Luxe uitgevoerde leefkeuken.
• Luxe uitgevoerde badkamer.
• Bij de bouw is er gebruik gemaakt van duurzame materialen.
• Op het zuiden gelegen fraai aangelegde achtertuin met achterom.
• De woning is instap klaar en direct geschikt voor fijne bewoning.
• De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in de jonge woonwijk "De Vliegende Vennen".

Mathilde Wibautplein 32, Rijen

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
206m²
Perceeloppervlakte
282m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
793m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Valenta CW5 (2014, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
102m², 1070×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig, Carport

BUURTINFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Mathilde Wibautplein 32", "zipCode": "5122 KS", "city": "Rijen", "lat": 51.5866827, "lng": 4.933634, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning?Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.