Omschrijving

!!LET OP!! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf €389.000,- kosten koper.

Op een uitstekende locatie, nabij het NS station en winkelcentrum gelegen, ruime eigentijdse 2/1 kapwoning voorzien van een garage met oprit, open keuken, serre en privacyvolle achtertuin. De volledig geïsoleerde woning heeft momenteel 3 slaapkamers, maar dit is eenvoudig terug te brengen naar 4 ruime slaapkamers.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree met praktische bergkast en naastgelegen meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezel), toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

Toilet
In lichte kleurstelling, gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje.

Woonkamer
Ruime woonkamer van ca. 35m² voorzien van hoogwaardige eikenvloer en spachtelputz wandafwerking en afgesloten trapopgang (inclusief provisiekast) naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over een grote raampartij, waardoor de woonkamer enorm licht te noemen is. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen open keuken. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over een keukenmeubel in hoekopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken is de serre/achtertuin middels een loopdeur bereikbaar.

Serre
Aan de achtergevel van de woning is door middel van een serre een heerlijke tuinkamer gecreëerd. Deze tuinkamer is door middel van schuifwanden af te sluiten en/of desgewenst bij de tuin te betrekken. In de tuinkamer is tevens inbouwverlichting, een televisie aansluiting en elektra aanwezig. Vanuit de serre is de garage toegankelijk.

Garage
Naast de woning gelegen garage van ca. 7.47m. x 3.29m. voorzien van elektra. Voor de garage is de oprit gelegen voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein.

Tuin
Royale privacy biedende achtertuin van ca. 72m², welke ondanks zijn ligging op het noorden erg zonnig te noemen is. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een diverse terrassen, borders met vaste beplanting, (kunstgras)gazon en een houten berging.

Eerste Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.46m. x 3.35m. voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 5.37m. x 4.87m. voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwering, dubbele beglazing en rolluiken. Desgewenst is deze kamer eenvoudig te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers.

Badkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen en tweede vrijhangend toilet. Tevens beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en een design radiator.

Tweede Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken royale zolderverdieping bestaande uit een voorzolder en de derde slaapkamer. Doordat de woning gebouwd is met een "plat dak" is deze verdieping volledig te benutten. Op de voorzolder zijn de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de HR-combi ketel (Merk: Remeha, jaar: 2013) gesitueerd.

Slaapkamer 3
Royale derde slaapkamer van ca. 5.51m. x 3.34m. voorzien van laminaatvloer en dubbele beglazing.

Bijzonderheden:
- Heerlijke serre/tuinkamer;
- Privacybiedende achtertuin;
- De beschikking over een ruime garage en oprit;
- Instapklaar en direct geschikt voor fijne bewoning;
- Gunstig gelegen nabij NS-station en winkelcentrum;
- In de nabijheid van openbare speelvoorziening gelegen.

Kenmerken