Mariastraat 9 Rijen

Mariastraat 9, Rijen

€ 275.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
133m²
Perceeloppervlakte
251m²
Bouwjaar
1966

Omschrijving

!!!LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 275.000,- k.k.

Ruime tussenwoning voorzien van vijf slaapkamers, 133m² woonoppervlakte en een heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Daarnaast is de woning voorzien van een vrijstaande stenen garage en is het gunstig gelegen nabij het centrum van Rijen. Let op er dient rekening gehouden te worden met modernisatie.

Begane grond:

Hal
Entree/hal met daarin de toiletruimte, meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar), verdiepte kelderkast en trapopgang naar de eerste etage. Vanuit de hal, welke voorzien is van een Noorse leistenen vloer, is zowel de woonkamer als keuken bereikbaar.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van staand closet en fonteintje.

Woonkamer
De lichte woonkamer van ca. 27m² is voorzien van vloerbedekking. Zowel de voorzijde als achterzijde zijn voorzien van houtenkozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Centraal in de woonkamer is een sfeervolle openhaard gesitueerd. De woonkamer staat middels een loopdeur in verbinding met de keuken.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen. De ruime keuken van ca. 4.47m. x 3.16m. is deels betegeld en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een dubbele spoelbak. De keuken geniet van direct tuincontact middels een loopdeur richting de zonnige achtertuin. Tevens bevinden de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur zich in de keuken.

Tuin
De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen. De achtertuin is ca. 20 meter diep en beschikt over een buitenkraantje, elektrische zonnescherm, een ruim terras en verschillende borders met vaste beplanting. Achterop het perceel staat de vrijstaande stenen berging met garage en er is tevens een achterom aanwezig.

Garage
De vrijstaande stenen garage van ca. 7.61m. x 3.33m. is voorzien van elektra en een elektrische deur.

Berging
De vrijstaande stenen berging van ca. 3.33m. x 2.63m. is voorzien elektra.

Eerste Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is uitgevoerd met houten kozijnen voorzien van enkel glas.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.58m. x 3.49m. voorzien van wastafel en vaste kast.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.14m. x 2.53m. voorzien van een inbouwkast en een loopdeur naar het balkon. Hier is tevens de boiler voor het warmwater gesitueerd. (Merk: Daalderop)

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde van de woning is de ruime ouderslaapkamer van ca. 4.01m. x 3.27m. gelegen. Deze is voorzien van vloerbedekking, wastafel en een vaste kast.

Badkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen deels betegelde badkamer voorzien van een douche en een tweede toilet.

Tweede Verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en een praktische onbenoemde ruimte. Aan de andere zijde is een praktische bergruimte beschikbaar.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.50m. x 2.39m. is voorzien van een dakraam.

Slaapkamer 5
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 4.03m. x 2.31m. is voorzien van een dakraam.

Aan de achterzijde is een extra kamer gelegen waar meerdere mogelijkheden voor zijn zoals een wasruimte of kantoorruimte etc.

Bijzonderheden:
- Royale kluswoning met 133m² woonoppervlakte en 455m³ inhoud;
- Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden;
- De woning beschikt over vijf slaapkamers;
- Voorzien van een ruime vrijstaande stenen garage;
- Gunstig gelegen nabij het centrum van Rijen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133m²
Perceeloppervlakte
251m²
Inhoud
453m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Ferolli (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 82m², 680×2000cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Centrumgebied West Rijen

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 36.9% Huur  61.9% Koop

Huishoudens

 Centrumgebied West Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Centrumgebied West Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Tuinstraat 56, Rijen

€ 259.000 k.k.

  • 345m³
  • 105m²
  • 5 kamers
Verkocht
Baroniestraat 29, Rijen

€ 269.000 k.k.

  • 341m³
  • 95m²
  • 5 kamers
Verkocht
Polanenhof 9, Rijen

€ 269.000 k.k.

  • 412m³
  • 113m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.