Mariastraat 17 Rijen

Mariastraat 17, Rijen

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
153m²
Perceeloppervlakte
210m²
Bouwjaar
1972

Omschrijving

!!!LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 325.000,- k.k.

Zeer goed onderhouden tussenwoning met 153m² woonoppervlakte. De woning is voorzien van 5 slaapkamers, een heerlijke serre en een achtertuin met carport georiënteerd op het zonnige zuiden. De woning is daarnaast gunstig gelegen nabij het centrum van Rijen.

Begane grond:

Hal
Entree/hal met daarin de toiletruimte, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), plavuizen vloer en toegang tot de woonkamer.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje.

Woonkamer
Royale Z-vormige woonkamer van ca. 38 m² voorzien van hoogwaardige laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Aan de voorzijde beschikt het raamkozijn over een rolluik. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische provisiekast. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over een loopdeur naar de keuken.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen. Hier ligt een plavuizenvloer en de keuken is voorzien van alle gemakken zoals een 5-pits gasfornuis, RVS-afzuigkap, vaatwasser, close in boiler, combioven/magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is de serre middels een loopdeur toegankelijk.

Serre
De ruime serre is in 2012 geplaatst en geïsoleerd. De serre is voorzien van een plavuizenvloer en spachtelputz wandafwerking. Verder beschikt deze ruimte over een radiator, elektrische zonnescreens, plissé gordijnen en een dubbele schuifpui met hor.

Tuin
De ca. 20 meter diepe achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen. De achtertuin beschikt over een ruim terras, een heerlijke terrasoverkapping en verschillende borders met vaste beplanting. Daarnaast heeft de achtertuin aan de achterzijde een carport met elektrische garagedeur.

Berging
De vrijstaande stenen berging van ca. 4.45m. x 2.19m. is voorzien elektra.

Eerste Verdieping:
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.37m. x 3.13m. welke is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en aluminium kozijnen met elektrische rolluiken.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.87m. x 3.14m. welke is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, wastafel en aluminium kozijnen met elektrische rolluiken.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.57m. x 3.37m. voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en aluminium kozijn met rolluik.

Badkamer
De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en tweede hangend toilet.

Tweede Verdieping:
De ruime overloop is voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop zijn de aansluitpunten voor de wasapparatuur en HR-combiketel (Merk: Remeha, jaar: 2010) gesitueerd. Vanuit de overloop zijn tevens de twee slaapkamers bereikbaar.

Slaapkamer 4
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.47m. x 2.75m. is voorzien van een laminaatvloer en een groot Velux dakvenster.

Slaapkamer 5
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.50m. x 2.75m. is tevens voorzien van een laminaatvloer en een groot Velux dakvenster.

Bijzonderheden:
- Royale woning met 153 m² woonoppervlakte en 444 m³ inhoud;
- Achtertuin op het zonnige zuiden met overkapping, carport en vrijstaande stenen berging;
- De woning beschikt over vijf slaapkamers;
- Energielabel B, woning beschikt over dak- en gevelisolatie;
- Goed onderhouden en direct geschikt voor fijne bewoning;
- Gunstig gelegen nabij het centrum.

Mariastraat 17 - Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153m²
Perceeloppervlakte
210m²
Inhoud
444m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 120m², 622×2071cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Carport

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Constance Gerlingsstraat 61, Rijen

€ 325.000 k.k.

  • 493m³
  • 148m²
  • 6 kamers
Egbert van Drielststraat 10, Rijen

€ 315.000 k.k.

  • 379m³
  • 94m²
  • 3 kamers
Hoeksestraat 6, Rijen

€ 369.000 k.k.

  • 513m³
  • 141m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.