Marga Klompelaan 97 Rijen

Marga Klompelaan 97, Rijen

€ 315.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
146m²
Bouwjaar
1995

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie in de jonge woonwijk "de Vliegende Vennen" gelegen goed onderhouden middenwoning met een moderne keuken en badkamer uit 2018. De woning beschik daarnaast over 3 slaapkamers, royale tweede verdieping en een verzorgd aangelegde achtertuin met gemetselde berging en achterom.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars), toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De lichte ruime woonkamer van ca. 32m² is voorzien van een hoogwaardige plavuizenvloer en een stucwerk wand- en plafondafwerking. Via een tussenhal is de eerste verdieping bereikbaar. Tevens bevindt zich hier een praktische trap-/bergkast. Zowel de voor als de achterzijde zijn voorzien van een elektrisch te bedienen rolluik.

Keuken
De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een moderne inbouwkeuken uit 2018 welke is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van alle gemakken waaronder een 4-pits gas kookplaat, een rvs afzuigschouw, een combi-magnetron, koelkast, vaatwasmachine en een kokend water kraan. Via een loopdeur is de achtertuin te bereiken.

Tuin
Privacyvolle achtertuin van ca. 13 meter diep en 5.50 meter breed. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van borders met vaste beplanting, een royaal terras voorzien van zonnenscherm en (kunstgras) gazon. Daarnaast beschikt de tuin over een gemetselde berging voorzien van elektra en een achterom.

1e Verdieping:
Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.69m x 3.00m voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.50m x 3.00m/2.25m voorzien van laminaatvloer, velux dakvenster en bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.60m x 1.99m voorzien van laminaatvloer.

Badkamer
In 2018 is de badkamer geheel vernieuwd. De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgevoerd met onder meer een inloopdouche voorzien van stortdouche, tweede vrijhangend toilet, ligbad en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken royale tweede verdieping. Deze royale verdieping is momenteel een grote open ruimte maar hier is desgewenst een schitterende slaapkamer te realiseren. Op de tweede verdieping bevinden zich tevens de cv-ketel, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, bergruimte achter de knieschotten en een balkon. Het balkon is op het westen gelegen waardoor je hier tot in de late uurtjes van de ondergaande zon kunt genieten.

Bijzonderheden:

• Gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij basisschool, NS-station en openbare speelvelden;
• Compleet uitgevoerde badkamer uit 2018;
• Open keuken uit 2018;
• Verzorgd aangelegde achtertuin;
• Direct geschikt voor fijne bewoning.

Marga Klompelaan 97, Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 315.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
146m²
Inhoud
364m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
Oost, 72m², 550×1300cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Vliegende Vennen

Inwoners

7343
Woningen

16800
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  63% Koop

Huishoudens

 Vliegende Vennen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Vliegende Vennen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Onder bod
Margrietengaarde (BNR3) 0 ong, Rijen

€ 340.000 v.o.n.

  • 560m³
  • 143m²
  • 6 kamers
Onder bod
Jo van Ammersstraat 1 BNR 2, Rijen

€ 359.000 v.o.n.

  • 675m³
  • 172m²
  • 7 kamers
Onder bod
Mariastraat 17, Rijen

€ 325.000 k.k.

  • 444m³
  • 153m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.