Marga Klompelaan 39 Rijen

Marga Klompelaan 39, Rijen

€ 450.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
137m²
Perceeloppervlakte
308m²
Bouwjaar
1995

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod
gedaan kan worden vanaf € 450.000,- k.k.

Deze op een fraaie hoek gelegen, onder moderne architectuur gebouwde, geschakelde split-level-woning met inpandige garage, zonnig dakterras en royale tuin.
De woning is gelegen op slechts 7 minuten lopen van het NS-treinstation.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree, hal, meterkast(10 groepen en aardlekschakelaar, modern toilet met vrijhangend closet en fonteintje(2015), trapportaal met trap naar 1e verdieping waar woonkamer en keuken zijn gelegen.
Enkele treden lager zijn de slaapkamers en badkamer gelegen.

Vanuit de hal te bereiken praktische studie-/slaapkamer van ca. 15m².

Verdieping:

Living
Zeer royale living met centraal opgestelde keuken. Living en keuken samen ca. 58 m² voorzien van eiken plankenvloer. De living bestaat uit een royaal zitgedeelte aan de achterzijde en aan de voorzijde het eetkamer gedeelte. Vanuit de living is middels een schuifpui het zonnige, op het zuiden gelegen, dakterras te bereiken.

Keuken
Nieuwe keuken met U-vormig aanrechtblok voorzien van alle gemakken zoals een Smeg gasfornuis, RVS-afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast, oven en combimagnetron.

Entresol
Praktische entresol ideaal voor studie- of speelhoek te gebruiken.

Tuin
Via living middels schuifpui bereikbaar zonnig dakterras van ca. 23 m².
De lager gelegen tuin, welke middels een RVS op maat gemaakte buitentrap is te bereiken, is voorzien van een terras met sierbestrating.

Souterrain:

Gang
Gang met twee praktische werkkasten voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamers
Slaapkamer I : ca. 15m² voorzien van lamninaatvloer.
Slaapkamer II : ca. 9m² voorzien van lamninaatvloer.
Slaapkamer III : ca. 9m² voorzien van lamninaatvloer.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet; afgewerkt in neutrale en lichte kleurstelling.

Garage
Inpandige garage van ca. 20m² voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasmachine en wasdroger, hier zijn tevens de HR-combiketel(merk: Bosch, bouwjaar: 2009).
Toegang tot een grote bergruimte welke is gelegen onder de gehele woning en ca. 80cm hoog is.

Bijzonderheden:

- Zeer lichte en ruimtelijke bovenverdieping;
- Zonnig dakterras;
- Drie ruime slaapkamers in het souterrain en één op de begane grond;
- Op een mooie hoek gelegen middenin de Vliegende vennen;
- Een unieke woning, gebouwd onder architectuur met als thema “de zon als woongenot”;
- Kindvriendelijke woonomgeving met speelveldjes, een basisschool en zwembad in de directe nabijheid;
- Voorzien van een extra goed geïsoleerd stalen dak.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137m²
Perceeloppervlakte
308m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
552m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
BOSCH HR-combiketel (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 124m², 1030×1200cm

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Vliegende Vennen

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 36.9% Huur  61.9% Koop

Huishoudens

 Vliegende Vennen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Vliegende Vennen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Stoomlederplein 20, Rijen

€ 419.000 k.k.

  • 634m³
  • 158m²
  • 7 kamers
Verkocht
Pastoor Oomenstraat 37, Rijen

€ 498.000 k.k.

  • 636m³
  • 175m²
  • 8 kamers
Verkocht
Laagstraat 22, Rijen

€ 399.000 k.k.

  • 561m³
  • 166m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.