Omschrijving

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf
€ 349.000,- k.k.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree, meterkast (10 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar 1e verdieping en overloop zijn voorzien van upstairs traprenovatie, provisiekast, ruim geheel betegeld toilet met fonteintje en toegang tot woonkamer.

Woonkamer
Sfeervolle woonkamer van 30m² met praktische tegelvloer voorzien van vloerverwarming en dankzij de grote ramen met direct tuincontact.

Keuken
Open keuken voorzien van hoekkeukenblok met diverse boven-en onderkastjes en alle gemakken zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een losse koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de riante tuin.

Tuin/terras
Grote zonnige achtertuin met terras. Naast de woning behoort tevens een strook van 3 meter bij het perceel hierdoor biedt dit object allerlei uitbreidingsmogelijkheden.

Serre
Naast de woonkamer is een separate serrekamer gerealiseerd, deze is georiënteerd op het zonnige zuiden.

Garage
Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen garage van 6,19m x 3,30m voorzien van elektra en oprit.

1e Verdieping:

Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 4,19m x 3,63m.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 3,50m x 3,63m voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 2,86m x 2,21m voorzien van praktische inbouwkast en laminaatvloer.

Badkamer
Vergrote badkamer, volledig betegeld en voorzien van ligbad, wastafel met meubel, doucheruimte met regendouche en een 2e toilet met vrij hangend closet.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping.

Voorzolder
Op de voorzolder bevinden zich de HR-combiketel (merk: Valliant, bouwjaar: 2020) en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Deze ruimte is ook voorzien van bergruimte.

4de slaapkamer
Dankzij een grote dakkapel is hier een 4e slaapkamer gecreëerd met diverse bergruimten.

Bijzonderheden:

· Gelegen aan een rustig hofje in een groene omgeving;

· De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en bossen;

· Bijzonder royaal perceel.

Kenmerken