Leibeemd 194 Rijen

Leibeemd 194, Rijen

€ 275.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
129m²
Perceeloppervlakte
200m²
Bouwjaar
1979

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 275.000,- k.k.

Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in een rustig hofje op steenworp afstand van "de visvijvers" en diverse basisscholen. De ruime woning beschikt onder andere over een 15 meter diepe achtertuin, een ruime open keuken, moderne badkamer en carport voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Een ruime hal met daarin de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de woonkamer alsmede de inpandige berging.

Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet.

Woonkamer
De lichte woonkamer van ca. 27m² is gericht op de achtertuin en afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer en de wand- en plafondafwerking is voorzien van stucwerk. Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de ruime keuken. Aan de achterzijde is middels een deur de achtertuin toegankelijk.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning is de keuken in een hoekopstelling gelegen. De oppervlakte is ca. 12m². De ruime keuken is voorzien van alle gemakken zoals; een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, close-in boiler, koel- vriescombinatie en een combi oven/magnetron. Voor het keukenraam is een elektrisch rolluik aanwezig.

Tuin/terras
De achtertuin is ca. 15 meter diep en georiënteerd op het oosten. De tuin is aangelegd met meerdere terrassen, een gazon en borders met vaste beplanting. De tuin beschikt onder meer over een elektrisch zonnescherm, een buitenkraantje en een schuurtje voor het opbergen van tuinmeubelen en gereedschap.

In de voortuin is een carport gelegen voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

Berging
De berging is aan de voorzijde gesitueerd en is vanuit de hal bereikbaar. De ruimte is voorzien van elektra en beschikt tevens over een deur naar de voortuin. Tevens is hier de mogelijkheid voor het plaatsen van de wasapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.66m. x 3.44m. voorzien van een laminaatvloer, hard houten kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.97m. x 3.44m. voorzien van een laminaatvloer, hard houten kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 3.67m. x 2.06m. voorzien van een laminaatvloer, hard houten kozijn met HR++ beglazing en elektrisch rolluiken.

Badkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen gemoderniseerde badkamer met daarin een ruime douche, ligbad, wastafelmeubel en design radiator.

Toilet
De separate toiletruimte met fonteintje is bereikbaar vanaf de overloop.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zeer royale open zolderverdieping. De zolderverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft de beschikking over knieschotten voor de benodigde bergruimte en 2 dakvensters. Daarnaast is hier de opstelplaats van de HR combiketel (Intergas, 2013) en de mogelijkheid voor het plaatsen van de wasapparatuur.

Bijzonderheden:
• Heerlijk woonhuis met een woonoppervlakte van 129m².
• Instapklaar, direct geschikt voor fijne bewoning.
• Op heerlijk rustige, verkeersluwe locatie.
• In de nabijheid van scholen, speelvoorzieningen en groen.

Leibeemd 194 - Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129m²
Perceeloppervlakte
200m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
476m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2013, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 87m², 600×1450cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Carport

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Haansbergseweg 11, Rijen

€ 249.000 k.k.

  • 398m³
  • 102m²
  • 5 kamers
Verkocht
Verschuurstraat 23, Rijen

€ 225.000 k.k.

  • 365m³
  • 99m²
  • 6 kamers
Verkocht
Scholverbos 52, Rijen

€ 250.000 k.k.

  • 302m³
  • 89m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.