Deze grote, vrij gelegen middenwoning, is gelegen op een toplocatie in een rustig hofje in een kindvriendelijke omgeving nabij wandelpark Wolfsweide. De ruime woning beschikt over 4 grote slaapkamers en een royale tuin op het westen met stenen berging en achterom.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal
Een ruime hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de keuken/woonkamer.
Keuken
Aan de voorzijde gelegen royale open keuken (ca. 7m²) voorzien van een keukenblok in hoekopstelling en praktische provisiekast.
Woonkamer
De sfeervolle, tuingerichte woonkamer (bijna 40m²) is voorzien van een openhaard en hoogwaardige parketvloer. Dankzij de royale raampartijen aan de achterzijde heeft u vanuit de woonkamer direct tuincontact.
Tuin/terras
De tuin is zeer verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en is gelegen op het westen. De achtertuin is bereikbaar middels een achterom en voorzien van diverse terrassen, borders en gazon.
Berging
De gemetselde berging (2.96m x 2.01m) is centraal in de achtertuin gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van elektra.
Eerste Verdieping:
Bovenhal met toegang tot 3 grote slaapkamers, twee badkamers, separaat toilet en trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.94m x 4.71m voorzien van royale onderhoudsarme dakkapel (2003), rolluiken en de badkamer en suite.
Badkamer 1
Badkamer en suite, in deze badkamer zijn 2 wastafels, een ligbad en de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur aanwezig.
Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.02m x 4.02m voorzien van wastafel en hardhouten kozijnen met enkele beglazing.
Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen kleinste slaapkamer van 2.54m x 3.02m.
Badkamer 2
Deze badkamer is voorzien van doucheruimte en wastafel.
Toilet
De separate toiletruimte met fonteintje is bereikbaar vanuit de bovenhal.
Tweede Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken, zeer royale zolderverdieping. Deze zolderverdieping bestaat uiteen open zolder waar eenvoudig een vierde slaapkamer is te creëren. Verder bevindt zich hier de opstelplaats van de HR-combiketel met tapboiler (merk: Nefit).
Bijzonderheden:
• Royaal woonhuis geschikt voor fijne bewoning;
• Deels voorzien van isolerende beglazing;
• Op een heerlijke, rustige, verkeersluwe locatie met blijvend vrij uitzicht;
• In de nabijheid van scholen, speelvoorzieningen en wandelpark de Wolfsweide.
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 298.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
141m²
Perceeloppervlakte
190m²
Inhoud
483m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 110m², 730×1450cm
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
BUURTINFORMATIE
Rijen, Rijen
Inwoners
7192 Woningen
16870 Inwoners
Koop / Huur
% Huur % Koop
61% Koop
38% Huur
Huishoudens
Rijen t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 27% - 37.6%
Geen kinderen 35% - 29%
Met kinderen 38% - 33.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Rijen t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.