Leibeemd 146 Rijen

Leibeemd 146, Rijen

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
133m²
Perceeloppervlakte
166m²
Bouwjaar
1980

Omschrijving

!!!LET OP!!! Deze ruime hoekwoning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 325.000,- k.k.
Instapklare riante hoekwoning voorzien van een nieuwe keuken, moderne badkamer en dat in een prettige en zeer kindvriendelijke woonomgeving in de Leibeemd op loopafstand van wandelpark Wolfsweide.

Indeling:

Begane grond
Entree/hal, meterkast(8 groepen en aardlekschakelaar) met toegang tot het toilet (2017), garderobehoek en toegang naar inpandige werkkamer/hobbykamer/berging.

Toilet
In 2017 vernieuwde, gedeeltelijk betegelde, toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

werkkamer/hobbykamer/berging
Aan de voorzijde gelegen inpandig bereikbare werkkamer/hobbykamer/berging.

Woonkamer
Sfeervolle woonkamer van ca. 5.60m x 4.80m met direct tuincontact en in open verbinding met de moderne keuken welke is vernieuwd in 2020. Ook is er vanuit de woonkamer een loopdeur welke directe toegang geeft tot de tuin.

Keuken
Royale moderne woonkeuken (bouwjaar 2020) in rechte opstelling is voorzien van alle gemakken zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en Quooker.

Tuin
De diepe achtertuin van bijna 15 meter is gelegen op het oosten en is voorzien van verschillende groenblijvende beplanting. Op de achterzijde van het perceel staat een hoogwaardige Douglas houten berging met deuren naar de achterom ten behoeve van een motorfiets. Ook is er een achterom welke aansluit op de brandgang.

1e Verdieping

Bovenhal met toegang tot 3 ruime slaapkamers, separate toiletruimte met vrijhangend closet en de ruime badkamer.

Badkamer
De badkamer is vernieuwd in 2007. De badkamer is onder andere voorzien van vrijstaand bad, douche ruimte met thermostaatkraan, dubbele wastafel, vloerverwarming en designradiator.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van 4.65mx3.44m voorzien van gladde wandafwerking, rolluiken en hoogwaardige laminaatvloer.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 3.95mx3.44m voorzien van gladde wandafwerking, rolluiken en hoogwaardige laminaatvloer. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer en-suite.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen kleine slaapkamer van 3.65mx2.12m voorzien van gladde wandafwerking rolluiken en hoogwaardige laminaatvloer.

2e verdieping

Bovenhal met aansluitingen voor was apparatuur, tevens hangt hier de HR-combiketel(merk: Remeha, bouwjaar: 2010)

Slaapkamer 4
Dankzij de royale dakkapel aan de achterzijde is hier een ruime 4de slaapkamer gecreëerd met extra bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer 5
Aan de voorzijde op zonder gelegen kleine kamer.

Bijzonderheden
- Ruime lichte hoekwoning voorzien van vier slaapkamers;
- Zeer ruime/hoge 2e verdieping;
- Diepe achtertuin van circa 15 meter op het oosten;
- Inhoud 430m3, perceel 166m2, bouwjaar 1980;
- keuken vernieuwd in 2020;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Schilderwerk in de woning is vernieuwd en verkeerd in keurige staat;
- Alle deuren zijn vernieuwd inclusief het hang en sluitwerk;
- Alle sloten zijn vervangen door gekeurde veiligheidsloten (politiekeurmerk);
- Berging in de tuin is voorzien van verlichting en elektra;
- Heerlijk leefhuis direct geschikt voor fijne bewoning.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133m²
Perceeloppervlakte
166m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
485m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 85m², 610×1400cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Constance Gerlingsstraat 22, Rijen

€ 289.000 k.k.

  • 304m³
  • 94m²
  • 3 kamers
Verkocht
Clausstraat 7, Rijen

€ 275.000 k.k.

  • 465m³
  • 83m²
  • 5 kamers
Verkocht
Theodora Haverstraat 13, Rijen

€ 275.000 k.k.

  • 370m³
  • 86m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.