Leibeemd 10 Rijen

Leibeemd 10, Rijen

€ 275.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
112m²
Perceeloppervlakte
205m²
Bouwjaar
1977

Omschrijving

!!!LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 275.000,- k.k.

Op een kindvriendelijke locatie aan een rustig woonerf gelegen, goed onderhouden hoekwoning voorzien van 4 slaapkamers, modern sanitair en ruime tuin voorzien van brede achterom.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars + glasvezel), toiletruimte en toegang tot de sfeervolle woonkamer.

Toilet
Moderne gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De sfeervolle, lichte woonkamer meet ca. 34m² beschikt over een laminaatvloer en open trapopgang naar de eerste verdieping. Zowel aan de voor- als de achterzijde heeft de woonkamer een elektrisch rolluik. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken.

Keuken
De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van dezelfde laminaatvloer als de woonkamer. De keuken beschikt over een keukenmeubel in hoekopstelling welke voorzien is van een vaatwasmachine, oven, 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is de achtertuin middels een loopdeur (voorzien van rolluik) toegankelijk.

Tuin
De achtertuin is op het oosten georiënteerd en biedt veel privacy door het achtergelegen grasveld. De tuin beschikt over twee terrassen, gazon, borders met vaste beplanting, een dubbele achterom en een vrijstaande berging voorzien van elektra. De tuin is ca. 11 meter diep en door de brede achterom ruim 8 meter breed.

Berging voorzijde
De aanpandige berging is aan de voorzijde van de woning gelegen met bergzolder en voorzien van elektra.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer (ca. 3.84m. x 3.35m.) voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, laminaatvloer en stucwerk wanden.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (ca. 3.65m. x 3.60m.) voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, laminaatvloer en stucwerk wanden.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van (ca. 2.62m. X 2.10m.) voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, laminaatvloer en stucwerk wanden.

Badkamer
Moderne badkamer uit 2017 voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede vrijhangend toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een design radiator en mechanische ventilatie.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken royale tweede verdieping met dakkapel. Op de tweede verdieping zijn de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de HR-combiketel (merk: Remeha, jaar: 2019) gesitueerd. Door de ruime dakkapel is hier een heerlijke leefruimte gecreëerd, welke met een scheidingswand eenvoudig op te delen is in een voorzolder en vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
• Direct geschikt voor fijne bewoning;
• Ruime zolder met over gehele lengte dakkapel;
• Voorzien van grotendeels onderhoudsarme kozijnen met isolerende beglazing;
• Gelegen op kindvriendelijke locatie aan rustig woonerf;
• Ruime tuin voorzien van brede achterom.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Perceeloppervlakte
205m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
393m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2019, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 90m², 823×1098cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

1683
Woningen

3870
Inwoners

Koop / Huur


 35% Huur  65% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
28% - 39%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Schoorveken 61, Rijen

€ 289.000 k.k.

  • 419m³
  • 123m²
  • 5 kamers
Verkocht
Hof van Liedekerke 17, Rijen

€ 269.000 k.k.

  • 363m³
  • 88m²
  • 5 kamers
Verkocht
Prins Hendrikstraat 12, Rijen

€ 299.000 k.k.

  • 502m³
  • 113m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.