Laagstraat 38 Rijen

Laagstraat 38, Rijen

€ 349.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
93m²
Perceeloppervlakte
339m²
Bouwjaar
1950

Omschrijving

Deze twee onder een kap woning is op een ruim perceel gelegen. Het beschikt over een eigen oprit, een ruime vrijstaande garage en is voorzien van een moderne keuken uit 2017.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
De entree is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste etage en de woonkamer.

Woonkamer
De L vormige woonkamer beschikt over een tegelvloer welke voorzien is van vloerverwarming. De woonkamer beschikt over twee praktische inbouwkasten en is aan de voorzijde voorzien van een kunststofkozijn met dubbele beglazing. Middels een loopdeur staat de woonkamer in verbinding met de keuken.

Keuken
De gesloten keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken is in 2017 vernieuwd en van alle gemakken voorzien zoals een 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergruimte en geeft het toegang tot de praktische kelder en bijkeuken.

Bijkeuken
In de praktische bijkeuken zijn de aansluitpunten van de wasmachine en droger gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is een praktische bergruimte en de toiletruimte met staand closet bereikbaar. In de bijkeuken is een houtkachel gesitueerd.

Berging
De praktische bergruimte aan de achterzijde van de woning gelegen. Hier is de CV ketel (Merk; Remeha Bouwjaar; 2009) gesitueerd.

Tuin
De ruime achtertuin is op het oosten georiënteerd. De tuin beschikt over een ruime garage, een terras, kunstgrasgazon en achterin over een ruime overkapping. De overkapping is voorzien van elektrapunten en een berging welke tevens voorzien is van elektrapunten. In de tuin staat nog een houten schuur, waar de grondwaterpomp in zit.

Garage
De vrijstaande stenen garage van ca. 28m2 beschikt over een handmatige sectionaaldeur, meerdere elektrapunten en een extra berging.

1e verdieping:
De bovenhal geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. Met uitzondering van de badkamer is de gehele eerste verdieping voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 2.92m. x 3.30m. is voorzien is van een inbouwkast, houtenkozijn met een draai/kiepfunctie en dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.08m. x 3.30m. is tevens voorzien van inbouwkast, hardhouten kozijnen met een draai/kiepfunctie en dubbele beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.23m. x 2.45m. is voorzien van een loopdeur en behang wand afwerking.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een staand closet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping welke is voorzien van een zeilvloer en velux dakvenster.

Bijzonderheden:
• Twee onder een kapwoning gelegen op een mooi perceel van 339m2;
• De woning beschikt over een keuken welke gemoderniseerd is in 2017;
• Voorzien van een vrijstaande stenen garage met oprit;
• Beschikt over een vaste trap naar de zolderetage;
• De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en op loopafstand van NS-station en winkels.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93m²
Perceeloppervlakte
339m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
385m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 255m², 893×2858cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Vliegende Vennen

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 36.9% Huur  61.9% Koop

Huishoudens

 Vliegende Vennen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Vliegende Vennen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Schoorveken 118, Rijen

€ 298.000 k.k.

  • 389m³
  • 115m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Constance Gerlingsstraat 8, Rijen

€ 298.000 k.k.

  • 274m³
  • 94m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.