Laagstraat 33 Rijen

Laagstraat 33, Rijen

€ 375.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
141m²
Perceeloppervlakte
215m²
Bouwjaar
1935

Omschrijving

Op een heerlijke locatie, op loopafstand van het winkelcentrum en NS-station gelegen, uitgebouwde twee onder een kapwoning. De woning beschikt onder meer over een royale woonkamer voorzien van een schitterende erker, leefkeuken van 22m² en 4 slaapkamers op de verdieping.

Begane grond:

Entree/hal
Hal voorzien van een praktische kelderkast met daarin de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van 4 groepen, aardlekschakelaar en glasvezel. De hal is afgewerkt met een plavuizenvloer welke tevens in de woonkamer en keuken ligt. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken.

Woonkamer
De woonkamer van ca 38m² is aan de zijkant voorzien van een royale erker aan de zuidkant waardoor je hier heerlijk daglicht ervaart. De erker is voorzien van zonnescreens. De woonkamer beschik over dezelfde plavuizenvloer als de hal en de keuken. De woonkamer beschikt tevens over een ruime zithoek met stookpunt. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de leefkeuken.

Keuken
Aan de achterzijde uitgebouwde royale leefkeuken van ca. 5.24m. x 4.28m. waar voldoende ruimte is voor het plaatsen van een grote eettafel. De keuken beschikt over een recht keukenmeubel voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: een gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken is de achterdeur middels een loopdeur te bereiken.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken van ca. 2.32m. x 1.96m. voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de badkamer te bereiken.

Badkamer
Op de begane grond gelegen, geheel betegelde, moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. De badkamer is tevens uitgevoerd met elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Tuin
Op het zonnige westen georiënteerde achtertuin van ca. 74m² voorzien van bestrating en een ruime terrasoverkapping. De tuin beschikt over een achterom aan de zijkant van de woning. Aan de zuidkant beschikt de woning over en elektrische zonwering. Voor de sleuteloverdracht wordt het stalen hekwerk, aan de voorzijde van het perceel grenzend aan het trottoir, verwijderd zodat u op eigen terrein kunt parkeren. Desgewenst heeft u de mogelijkheid om een nieuwe erfafscheiding op de perceelsgrens te plaatsen

Berging
Gemetselde berging van ca. 2.38m. x 2.00m. voorzien van elektra en beschikt over elektrische vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met een vaste kast en toegang tot de vier slaapkamers en middels vlizotrap naar de bergzolder.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.06m. x 2.91m. voorzien van laminaat, dubbele beglazing en een rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.47m. x 2.04m. voorzien van laminaatvloer, dubbele beglazing en een rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de linker zijkant van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.53m. x 2.00m. voorzien van laminaatvloer, dubbele beglazing en een rolluik.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde van de woning gelegen royale slaapkamer van ca. 4.75m. x 4.25m. voorzien van vloerbedekking en voorzien van een dakkapel voor heerlijk daglicht. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kast en een bergzolder welke middels een vlizoluik te bereiken is. Tevens is er hier een toiletruimte op de eerste verdieping gecreëerd.

TWEEDE VERDIEPING
Twee verschillende bergruimtes, waarvan de grootste bereikbaar is middels een vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN
- Tuin op het westen voorzien van terrasoverkapping;
- 4 slaapkamers;
- Royale woonkamer + leefkeuken;
- Op loopafstand van NS-station en het winkelcentrum.

Laagstraat 33 Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141m²
Perceeloppervlakte
215m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
505m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 74m², 400×1400cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Centrumgebied Oost Rijen

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 36.9% Huur  61.9% Koop

Huishoudens

 Centrumgebied Oost Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Centrumgebied Oost Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Haansbergseweg 65, Rijen

€ 425.000 k.k.

  • 653m³
  • 144m²
  • 5 kamers
Wethouder Noijhof 10, Rijen

€ 350.000 k.k.

  • 527m³
  • 111m²
  • 3 kamers
Margrietengaarde (BNR3) 0 ong, Rijen

€ 340.000 v.o.n.

  • 560m³
  • 143m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.