Laagstraat 18 Rijen

Laagstraat 18, Rijen

€ 439.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
313m²
Bouwjaar
1990

Omschrijving

DEELNEMER OPEN HUIZEN DAG 10 DECEMBER A.S. VAN 10.00 TOT 13.00 UUR. U KUNT DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK DE WONING VRIJBLIJVEND BEZOEKEN!

Deze twee onder een kapwoning is voorzien van een vier slaapkamers, een eigen oprit met garage en een heerlijke ruime achtertuin met een riante vrijstaande stenen berging. De woning is tevens voorzien van 12 zonnepanelen!

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
De entree geeft toegang tot de meterkast (9 groepen + aardlekschakelaars), toiletruimte welke deels betegeld is en voorzien is van een hangcloset en de woonkamer.

Woonkamer
De ruime lichte woonkamer beschikt over een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van hardhoutenkozijnen met dubbele beglazing welke voorzien is van een elektrische rolluik. Verder zijn de wanden voorzien van stucwerk afwerking. En aan de achterzijde van de woonkamer beschikt over een schuifpui welke in verbinding staat met een heerlijke overkapping en waarmee je geniet van direct en fijn tuincontact.

Keuken
De ruime keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en . De keuken is van alle gemakken voorzien zo beschikt het o.a. over een spoelbak, vaatwasser, koelkast, combi magnetron/oven, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. De keuken beschikt tevens over hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken en staat tevens in directe verbinding met de garage en achtertuin middels een loopdeur.

Garage
De garage is voorzien van kunststof openslaande deuren en wordt momenteel gebruikt als bijkeuken. Hier is de opstelplaats van de CV ketel gesitueerd en zijn tevens de aansluitpunten voor was en droog apparatuur gesitueerd.

Tuin
De ruim 15 meter diepe achtertuin is op het zuid/oosten georiënteerd. De tuin beschikt over een heerlijke serre met elektrische zonnescherm en inbouwspotjes. Verder beschikt het over meerdere terrassen, diverse beplantingen en heeft het een buitenkraan. Aan de achterzijde van de tuin is riante vrijstaande stenen berging gelegen en is een achterom aanwezig.

Berging
De vrijstaande stenen berging van ca. 30m2 beschikt over een tegelvloer en een raamkozijn. Hier is tevens de omvormer van de 12 zonnepanelen gesitueerd.

1e verdieping:
De bovenhal geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen zeer riante ouderslaapkamer van ca. 4.41m. x 4.80m. De slaapkamer heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en is voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.70m. x 2.69m. is eveneens voorzien houtenkozijnen met dubbele beglazing en beschikt over vloerbedekking.

Badkamer
De ruime badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van vloerverwarming. Verder beschikt het over een heerlijke inloopdouche, een wastafel en een hangend closet. Ook de badkamer is voorzien van een houtenkozijn met dubbele beglazing.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de tweede verdieping zijn de derde en vierde slaapkamer gelegen.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.21m. x 4.80m. is voorzien van vloerbedekking en een velux dakvensters. De slaapkamer beschikt tevens over opbergruimte middels knieschotten.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 1.94m. x 4.80m. is voorzien van vloerbedekking en een velux dakvensters. De slaapkamer beschikt tevens over opbergruimte middels knieschotten.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden twee onder een kapwoning;
• Ruime achtertuin met een riante vrijstaande stenen berging en achterom;
• De woning is direct geschikt voor fijne bewoning;
• De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en beschikt over energielabel B;
• De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en op loopafstand van NS-station en winkels.

Laagstraat 18

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 439.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
313m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
476m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 197m², 820×2400cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Vliegende Vennen

Inwoners

7343
Woningen

16800
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  63% Koop

Huishoudens

 Vliegende Vennen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Vliegende Vennen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Hoofdstraat 78, Rijen

€ 469.000 k.k.

  • 707m³
  • 183m²
  • 6 kamers
Jo van Ammersstraat 1 BNR 2, Rijen

€ 359.000 v.o.n.

  • 675m³
  • 172m²
  • 7 kamers
Judith Leysterplein 10, Rijen

€ 498.000 k.k.

  • 647m³
  • 181m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.