Kleine Spie 21 Rijen

Kleine Spie 21, Rijen

€ 250.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
90m²
Perceeloppervlakte
183m²
Bouwjaar
1967

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 250.000,- k.k.

Op een gunstige en rustige locatie op loopafstand van het NS-station gelegen twee onder een kap woning met carport, garage en ruime tuin. De woning is voorzien van een in 2018 vernieuwde badkamer en is direct geschikt voor fijne bewoning.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Voorportaal, hal voorzien van meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar) met glasvezel aansluiting. Vanuit de hal is een deels betegeld ruime toiletruimte bereikbaar. De hal beschikt daarnaast over een extra bergruimte.

Woonkamer
De lichte L-vormige woonkamer van ca. 32m² is voorzien van een parketvloer en gestucte wanden. De woonkamer beschikt over een sfeervolle erker en een gezellige gaskachel. Aan de achterzijde staat de woonkamer in verbinding met de keuken.

Keuken
De moderne keuken is aan de achterzijde van de woning in de uitbouw gelegen. De uitbouw is voorzien van een lichtkoepel voor extra daglicht. De keuken is voorzien van een vaatwasser, twee ovens, een 5 pits gas kookplaat en afzuigkap. De keuken staat middels een loopdeur met hor in verbinding met de privacy biedende achtertuin.

Tuin
De ruime achtertuin van ca. 9m. diep is op het noordwesten gelegen en in 2019 aangelegd. De tuin is voorzien van een gazon, een royaal terras en een moestuin, waar tevens mogelijkheden zijn voor een overkapping. Achter op het perceel staat een vrijstaande stenen garage waar momenteel via de openslaande garagedeuren een overkapping in is gerealiseerd.

De achtertuin staat via een poort in verbinding met de fraai aangelegde carport en voortuin.

Garage
Gemetselde garage van ca. 5.63 m. x 2.91 m. voorzien van elektra en smeerput.

1e Verdieping:
De overloop is voorzien van een parketvloer en geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. Daarnaast is de steektrap naar zolder middels een vaste kast bereikbaar. Alle slaapkamers zijn in 2020 volledig opnieuw gestuct en voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3 55m x 3.59m voorzien van laminaat, inbouwspotjes, houten kozijnen met hor en dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 2.47m x 3.59m voorzien van laminaat, houten kozijnen met hor en dubbele beglazing.

Wasruimte
Aan de voorzijde is de wasruimte gelegen. Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine met een wastafel.

Badkamer
De in 2018 zeer fraai gerenoveerde en ruime badkamer is van alle gemakken voorzien. Een hangend toilet, een ruime douche en een dubbele wastafel met een natuurstenen look.

2e Verdieping
Middels een steektrap is de zolderverdieping met dakkapel bereikbaar. Hier zijn een voorzolder en derde slaapkamer gelegen. Op zolder is tevens de opstelplaats voor de HR-combiketel (merk: Remeha, bouwjaar 2018).

Bijzonderheden:
• CV-ketel uit 2018 met nieuw aangesloten radiatoren en met bijna door de gehele woning dubbele beglazing.
• De woning beschikt over een carport en vrijstaande garage.
• Badkamer is in 2018 vernieuwd.
• Instapklare woning; direct geschikt voor fijne bewoning.
• Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat en nabij het NS-station.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Perceeloppervlakte
183m²
Inhoud
355m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 60m², 645×925cm

Garage

Soort garage
Garage met carport

BUURTINFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.