Kennedylaan 60 Rijen

Kennedylaan 60, Rijen

€ 299.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
140m²
Perceeloppervlakte
288m²
Bouwjaar
1971

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 299.000,- k.k.

In zeer bosrijke en kindvriendelijke omgeving gelegen ruime twee-onder-een-kapwoning met royale garage en 4 slaapkamers.

INDELING:

Begane grond:

Entree/Hal
Entree/hal, met meterkast (6 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaars), provisiekast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken.

Woonkamer
Woonkamer van circa 32m² voorzien van een hoogwaardige leistenenvloer, sfeervolle haard en stucwerk plafondafwerking. Deze woonkamer geniet veel lichtinval vanwege de grote raampartijen en is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch rolluik.

Keuken
Royale woonkeuken (ca. 3.11m. x 4.12m.) met eenvoudig keukenblok voorzien van boven- en onderkastjes, dubbele spoelbak, oven, 4 pits kookplaat en afzuigkap. Tevens bevinden zich hier aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De keuken staat middels een toegangsdeur in direct tuincontact en is vanuit de keuken de woonkamer toegankelijk.

Tuin
De privacybiedende achtertuin is voorzien van een heerlijk terras, vaste beplanting, houthok en gazon.Vanuit de tuin is de aangrenzende garage middels een toegangsdeur bereikbaar.

Garage
Naast de woning gesitueerde stenen garage in spouw van ca. 6.40m. x 2.94m. voorzien van licht/elektra en wateraansluiting. Deze garage is voorzien van een afstandbedienbare sectionaaldeur en geschikt voor 1 voertuig. Voor de garage is een oprit/carport gelegen waar ook 1 voertuig geparkeerd kan worden.

1e verdieping:

Bovenhal met toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en multifunctionele slaap-/werkkamer met daarin de trapopgang naar 2e verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (ca. 3.10m. x 3.81m.) met 2 vaste kasten en toegang tot het balkon.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer (ca. 4.12m. x 3.61m.) met 2 vaste kasten, wastafel en hardhouten kozijn met dubbele beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 3.15m. x 3.10m.) voorzien van wastafelaansluiting en hardhouten kozijn met dubbele beglazing.

Badkamer
Gedeeltelijk betegelde badkamer (ca. 1.97m. x 1.79m.) voorzien van ligbad met thermostaatkraan, wastafel en 2e toilet.

Slaap-/werkkamer
Aan de voorzijde gelegen kamer (ca. 2.94m. x 2.06m.) met daarin de afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. Deze kamer is ideaal voor het gebruik als studiekamer/werkkamer/slaapkamer.

2e verdieping:

Ruime zolderverdieping bestaande uit een voorzolder en een vierde slaapkamer.

Voorzolder
Op de voorzolder is de HR-combiketel (merk: Nefit Trendline bouwjaar: 2010) gesitueerd. Daarnaast is hier een dubbele spoelbak en veel bergruimte. Vanuit de voorzolder is toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
Royale slaapkamer met (hardhouten) dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen
• Bij deze woning dient enigszins rekening te worden gehouden met modernisering.
• De woning biedt zeer veel mogelijkheden en veel ruimte.
• Royale twee-onder-een-kap woning voorzien van ruime garage en heerlijke tuin.
• Zeer gunstig gelegen op loopafstand van de bossen en nabij uitvalswegen.

Kennedylaan 60 te Rijen

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Perceeloppervlakte
288m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
525m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Geiser eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
137m², 1050×1330cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

BUURTINFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Kennedylaan 60", "zipCode": "5121 AC", "city": "Rijen", "lat": 51.5915549, "lng": 4.9023569, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning?Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Hooiakker 12, Rijen

€ 335.000 k.k.

  • 488m³
  • 122m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.